鴨脷洲內(nèi)地段第136號(hào)香港鴨脷洲利南道地皮將于2月17日(本周五)截標(biāo)，港島區(qū)罕有臨海地皮吸引頗多關(guān)注：中渝置地(01224)、新鴻基地產(chǎn)(00016)、中海外(00688)均表現(xiàn)出興趣。

　　2月15日，有報(bào)道稱(chēng)，素有“重慶李嘉誠(chéng)”之稱(chēng)的張松橋，擬入標(biāo)香港市值逾百億元的鴨脷洲利南道前駕駛學(xué)院地皮，并已于上周進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)視察。

　　張松橋旗下中渝置地(01224)執(zhí)行董事黃志強(qiáng)證實(shí)，中渝置地正在研究入標(biāo)有關(guān)地皮，但投資組合尚未敲定。

　　智通財(cái)經(jīng)了解到，新鴻基地產(chǎn)(00016)副董事經(jīng)理雷霆、中國(guó)海外(00688)地產(chǎn)部董事總經(jīng)理游偉光也紛紛表示，正研究入標(biāo)事宜。

　　有關(guān)地皮屬港島區(qū)罕有全海景地皮大型住宅地，地盤(pán)面積12.595萬(wàn)尺，可建樓面76.2萬(wàn)平方尺，可建單位1420個(gè)，估值約76億至114.3億元，相當(dāng)于每平方尺樓面地價(jià)為1至1.5萬(wàn)元。

　　美聯(lián)測(cè)量師行董事林子彬稱(chēng)，本次推出地皮為港島區(qū)罕有的臨海地王。該地皮面向南方、擁開(kāi)揚(yáng)海景、受惠港鐵南港島線通車(chē)交通大大改善，潛力進(jìn)一步提升，未來(lái)或?qū)⒖梢宰鳛楹＞昂勒l(fā)展且以中大型單位為主。

　　由于投資額龐大、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)模較大，林子彬預(yù)計(jì)，這將吸引大型發(fā)展商合組財(cái)團(tuán)參與競(jìng)投，積極在香港拿地的內(nèi)房或?qū)⑴c其中，爭(zhēng)奪優(yōu)質(zhì)市區(qū)地。

　　截至2月15日15點(diǎn)45分，中渝置地報(bào)價(jià)2.34港元，升1.74%。