9月17日，香港上市公司KSL HOLDINGS(08170.HK)正式宣布，收購(gòu)深圳一家共享辦公企業(yè)--深圳中深國(guó)投資產(chǎn)管理有限公司（以下稱中深國(guó)投）。收購(gòu)后，KSL持有中深國(guó)投100%股權(quán)，由此預(yù)示KSL業(yè)務(wù)將正式覆蓋至房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域，全力布局辦公服務(wù)市場(chǎng)。

　　此次被收購(gòu)的中深國(guó)投，根據(jù)官網(wǎng)顯示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租，為入駐企業(yè)提供聯(lián)合辦公場(chǎng)地，是一家致力于打造綜合性商業(yè)生態(tài)的平臺(tái)，同時(shí)兼為企業(yè)提供一站式的增值服務(wù)，包括財(cái)務(wù)報(bào)稅、人事行政、工商注冊(cè)、法務(wù)、技術(shù)支持、品牌傳播、管理咨詢等。

　　據(jù)了解，此前KSL并未涉足地產(chǎn)租賃行業(yè)，通過此次收購(gòu)，不僅使KSL擁有了共享辦公領(lǐng)域成熟的品牌與業(yè)務(wù)，更讓KSL擁有了更多的機(jī)會(huì)去經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)規(guī)模與行業(yè)地位。同時(shí)，KSL此舉將對(duì)中深國(guó)投在資本化運(yùn)作和新業(yè)態(tài)升級(jí)方面進(jìn)行一定的價(jià)值提升。

　　關(guān)于KSL此次涉足辦公服務(wù)市場(chǎng)，或與大陸地產(chǎn)行業(yè)大環(huán)境有關(guān)。據(jù)資料顯示，目前大陸地產(chǎn)業(yè)有150多萬億存量資產(chǎn)，隨著市場(chǎng)逐步由增量時(shí)代轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪繒r(shí)代，商業(yè)模式也在發(fā)生改變，共享辦公作為轉(zhuǎn)租領(lǐng)域的重要?jiǎng)?chuàng)新業(yè)態(tài)，是目前實(shí)現(xiàn)存量物業(yè)盤活和消化的有效方式。

　　企業(yè)和資本也發(fā)現(xiàn)了這個(gè)“方式”。不難發(fā)現(xiàn)，近年來多家企業(yè)和資本的關(guān)注點(diǎn)逐漸從前端開發(fā)向后端服務(wù)和資產(chǎn)管理轉(zhuǎn)移。且市面上，具備一定規(guī)模的共享辦公空間品牌也先后被收購(gòu)或并購(gòu)，行業(yè)資源已日趨向頭部企業(yè)聚集。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，2018年，中國(guó)聯(lián)合辦公的市場(chǎng)規(guī)模已在四萬億以上，足以證明市場(chǎng)已處于高速發(fā)展期。

　　根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，如何能夠借力科技、互聯(lián)網(wǎng)，去打造富有社區(qū)理念、入駐體驗(yàn)強(qiáng)的服務(wù)模式，或創(chuàng)建行業(yè)“小生態(tài)”系統(tǒng)，或?qū)⒊蔀镵SL未來在辦公服務(wù)市場(chǎng)上的新看點(diǎn)。

　　此次完成收購(gòu)中深國(guó)投，將對(duì)KSL實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略布局具有重要意義，多元的業(yè)務(wù)布局不僅能提升公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力與競(jìng)爭(zhēng)能力，還將持續(xù)為提高上市公司經(jīng)濟(jì)效益和地產(chǎn)租賃行業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)，助力中國(guó)創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的健康成長(zhǎng)。