互聯(lián)網(wǎng)3月27日丨中國(guó)上城(02330.HK)公布2018年度業(yè)績(jī)，報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)收入9025.1萬(wàn)元人民幣(單位下同)，同比減少85.35%；毛利1562.4萬(wàn)元，同比減少86.93%；公司擁有人應(yīng)占虧損3446.1萬(wàn)元，上年同期則盈利4470.2萬(wàn)元；基本每股虧損2.16分；不派末期股息。

　　公告表示，2018年度，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收益約9025.1萬(wàn)元，公司擁有人應(yīng)占虧損約3446.1萬(wàn)元。收益及溢利下跌主要是由于茂名項(xiàng)目第一期及第二期(尤其是住宅物業(yè))大部分已竣工且在2016年及2017年止年度確認(rèn)收益。茂名項(xiàng)目第三期大部分計(jì)劃交付且在2019年確認(rèn)收益。因此，歸屬于物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)的收益及溢利大幅減少。

　　此外，2018年度，集團(tuán)投資物業(yè)估值略微減少，而2017年投資物業(yè)于來(lái)自持作出售物業(yè)投資物業(yè)重新分類后錄得公允值大幅變動(dòng)。2018年度，投資物業(yè)公允值變動(dòng)虧損約485.3萬(wàn)元(2017年：收益4364.4萬(wàn)元)；及2018年度，由于原糖市場(chǎng)表現(xiàn)不佳，原糖貿(mào)易并無(wú)錄得收益。