6日晚間，北京【中迪投資(000609)、股吧】公告稱，擬將福長銳智100%股權(quán)及其下屬全部股東權(quán)益，以人民幣7.06億元的價格出售給四川省廣衛(wèi)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　本次交易對價款由廣衛(wèi)地產(chǎn)以承擔(dān)40,000萬元中融信托貸款本息償還義務(wù)，并支付30,630萬元現(xiàn)金的方式完成。

　　公告稱，福長銳智主要資產(chǎn)為其持有的匯日央擴(kuò)100%股權(quán)，匯日央擴(kuò)持有位于成都市武侯區(qū)火車南站街道辦事處棕樹村8組的國有土地使用權(quán)。

　　公告稱，公司房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)近年來先后在重慶市、四川省成都市、達(dá)州市通過參與國有土地使用權(quán)招拍掛以及股權(quán)收購等方式獲取了共計(jì)四項(xiàng)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。

　　在取得項(xiàng)目后，公司為推動該等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)投入了大量的人力物力，并通過信托融資等方式為項(xiàng)目解決了開發(fā)所必須的資金問題。

　　公司房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)進(jìn)入了快速發(fā)展期，但在國家房地產(chǎn)調(diào)控政策始終趨嚴(yán)的形勢下，公司房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)一直承受著較大壓力，加之2020年初發(fā)生的新冠疫情對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、銷售計(jì)劃所帶來的不利影響，使得公司同時推動多個房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的統(tǒng)籌安排難以實(shí)現(xiàn)，也進(jìn)一步加重了公司在推動各項(xiàng)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程中所承擔(dān)的利息壓力，進(jìn)而對公司長期的可持續(xù)發(fā)展造成了影響。

　　本次交易預(yù)計(jì)將產(chǎn)生約1638 萬元的交易損失，本次交易具體損益以審計(jì)機(jī)構(gòu)年度審計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。