我愛我家(000560)05月04日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

　　投資者：21.2022年新增使用權(quán)資產(chǎn)-租入142億，同比下降約10%，同年新增長期待攤費(fèi)用-裝修改造2億，同比下降約60%，請問公司2022年長期待攤費(fèi)用-裝修改造大幅度降低的原因是什么？公司會否在業(yè)績不理想情況下降低房源維護(hù)質(zhì)量？

　　我愛我家董秘：您好！公司"長期待攤費(fèi)用-裝修改造"主要為公司門店裝修費(fèi)用，與在管房源質(zhì)量并無關(guān)系！

　　我愛我家2023一季報顯示，公司主營收入31.49億元，同比下降9.48%；歸母凈利潤5176.3萬元，同比上升121.45%；扣非凈利潤4453.93萬元，同比上升118.59%；負(fù)債率68.17%，投資收益83.5萬元，財務(wù)費(fèi)用1.58億元，毛利率14.48%。

　　該股最近90天內(nèi)無機(jī)構(gòu)評級。近3個月融資凈流出4672.17萬，融資余額減少；融券凈流出114.77萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，估值分析工具顯示，我愛我家（000560）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河一般，盈利能力較差，營收成長性一般。財務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價格指標(biāo)2星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

　　我愛我家（000560）主營業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)和商業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)。