香港市區(qū)重建局6月12日公布，經(jīng)過公開招標(biāo)競投后，決定與香港小輪(集團(tuán))有限公司的全資附屬公司緯信船務(wù)有限公司，合作發(fā)展深水埗通州街/桂林街重建項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，緯信船務(wù)以投標(biāo)金額10.2億港元中標(biāo)，每尺樓面地價(jià)為7147港元。

　　資料顯示，該重建項(xiàng)目位于南昌村東北方，屬第二輪需求主導(dǎo)重建項(xiàng)目的其中一個(gè)項(xiàng)目，總樓面約14.4萬平方尺，當(dāng)中住宅樓面約9.8萬平方尺，提供約210個(gè)單位，余下非住宅樓面約4.65萬平方尺，為配合政府推動設(shè)計(jì)及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，計(jì)劃加入條款規(guī)定撥出部分非住宅樓面作深水埗設(shè)計(jì)及時(shí)裝基地。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此前5月30日，香港市建局宣布深水埗通州街/桂林街重建項(xiàng)目于當(dāng)天截標(biāo)，一共接獲20份標(biāo)書，入標(biāo)發(fā)展商包括麗新發(fā)展、英皇國際、德豐、香港小輪、五礦地產(chǎn)及羅氏地產(chǎn)等。

　　另悉，此前市場對該項(xiàng)目估值為17.3億至20.2億港元，每平方尺樓面地價(jià)為1.2萬至1.4萬港元。而此次香港小輪中標(biāo)額約10.29億港元，擊敗包括長實(shí)、新鴻基地產(chǎn)等19間投標(biāo)公司，屬項(xiàng)目出價(jià)最高投標(biāo)者，但相較而言低于市場估值下限。