深圳賽格股份有限公司(以下簡稱“公司”、“本公司”)于2018年11月3日在指定信息披露媒體披露了《關(guān)于控股孫公司涉及訴訟公告》(公告編號2018-075)，29名業(yè)主與公司控股孫公司深圳市賽格新城市建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“賽格新城市”)發(fā)生合同糾紛，上述原告認為賽格新城市未能在合同約定的期限前將涉案房產(chǎn)交付給原告并辦理相應(yīng)的《房產(chǎn)證》，因而向廣東省深圳市龍崗區(qū)人民法院(以下簡稱“龍崗區(qū)法院”)提起訴訟。

　　近日，賽格新城市收到龍崗區(qū)法院的民事調(diào)解書，26名原告與賽格新城市就賽格新城市廣場項目的購房合同糾紛達成調(diào)解協(xié)議，被告賽格新城市需支付26名原告違約金，違約金總計4,362,560.54元，支付違約金將導(dǎo)致本期歸屬于公司的凈利潤減少200.01萬元。有關(guān)調(diào)解協(xié)議的具體內(nèi)容詳見公司于2018年11月29日在指定信息披露媒體披露的《關(guān)于控股孫公司涉及訴訟的進展公告》(公告編號2018-082)。

　　上述訴訟除已達成調(diào)解協(xié)議的26名原告外，其余3名原告涉及訴訟仍在進行中，公司將根據(jù)訴訟進展情況及時履行信息披露義務(wù)。

　　公司現(xiàn)就控股孫公司本次合同違約事項的其他情況進行如下說明：

　　一、基本情況概述

　　賽格新城市系公司控股子公司深圳市賽格地產(chǎn)投資股份有限公司(本公司持股比例79.02%，以下簡稱“賽格地產(chǎn)”)之控股子公司，賽格地產(chǎn)持有賽格新城市52.05%的股權(quán)，公司持有深圳市賽格創(chuàng)業(yè)匯有限公司(以下簡稱“賽格創(chuàng)業(yè)匯”)100%股權(quán)，賽格創(chuàng)業(yè)匯持有賽格新城市20%的股權(quán)。賽格新城市主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。經(jīng)龍崗區(qū)法院當(dāng)庭調(diào)解，調(diào)解書中原告確認因惡劣天氣等不可抗力因素，影響賽格新城市所開發(fā)的賽格新城市廣場項目正常施工，因而發(fā)生延期交樓及延期辦證的情況。經(jīng)公司了解，上述事項涉及業(yè)主共計585戶(含已經(jīng)起訴的29戶)。

　　二、賽格新城市應(yīng)對措施

　　(一)賽格新城市已與26名原告達成調(diào)解協(xié)議，龍崗區(qū)法院出具民事調(diào)解書，其余3名原告涉及訴訟仍在進行中。

　　(二)在原簽訂合同的框架內(nèi)，同時參考龍崗區(qū)法院對上述26名原告的調(diào)解結(jié)果及實際情況，賽格新城市已與其他170名業(yè)主達成和解并簽署和解協(xié)議。涉及170名業(yè)主違約金的金額合計為27,629,952.00元。

　　(三)賽格新城市正在與其余業(yè)主進行協(xié)商及和解。

　　三、和解協(xié)議內(nèi)容

　　賽格新城市已與170名業(yè)主達成和解，和解協(xié)議主要內(nèi)容如下：

　　甲方：某業(yè)主

　　乙方：深圳市賽格新城市建設(shè)發(fā)展有限公司

　　甲乙雙方就X號樓X房交付、辦證一事，現(xiàn)協(xié)商一致達成如下協(xié)議共同遵守：

　　1、甲方確認乙方已于2017年12月31日前已經(jīng)履行完畢房屋的交付相關(guān)手續(xù)義務(wù)。甲方已經(jīng)對房屋進行全面驗收，同意按現(xiàn)狀收樓，不再提出任何要求(按國家規(guī)定的保修義務(wù)除外)。

　　2、甲方確認乙方已履行完畢通知甲方辦理本房屋不動產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。

　　3、甲方確認惡劣天氣等不可抗力原因影響了乙方的正常施工，并導(dǎo)致本房屋延遲交付。

　　4、雙方同意一攬子解決，乙方賠付甲方人民幣X元。

　　5、乙方于簽訂本協(xié)議書并辦理完畢收房手續(xù)后，12月15日前將第四條所述款項支付到甲方銀行賬戶。

　　6、上述第四、五條履行完畢后，甲方與乙方就本房屋的預(yù)售、交付、辦證糾紛全部解決，甲方不得再以任何事由向乙方主張除按國家規(guī)定的保修義務(wù)之外的任何權(quán)利。

　　四、對公司本期利潤或期后利潤的可能影響

　　(一)由于公司持有賽格地產(chǎn)79.02%的股權(quán)、持有賽格創(chuàng)業(yè)匯100%股權(quán)，賽格地產(chǎn)持有賽格新城市52.05%的股權(quán)、賽格創(chuàng)業(yè)匯持有賽格新城市20%的股權(quán)。根據(jù)上述調(diào)解結(jié)果，支付26名原告違約金將導(dǎo)致本期歸屬于公司的凈利潤減少200.01萬元。其余3名原告涉及訴訟尚未判決，暫無法判斷對公司本期利潤或期后利潤的影響。

　　(二)賽格新城市與其他170名業(yè)主達成和解涉及賠償?shù)倪`約金將導(dǎo)致本期歸屬于公司的凈利潤減少1,266.76萬元。

　　(三)其余未達成和解的業(yè)主所可能產(chǎn)生的違約金金額目前尚不可知，對公司本期利潤或期后利潤的影響暫無法判斷。后續(xù)公司將根據(jù)實際進展情況及時履行信息披露義務(wù)。

　　六、風(fēng)險提示及其他說明

　　(一)公司鄭重提醒廣大投資者關(guān)注公司風(fēng)險，敬請廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險。

　　(二)公司將嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求，對賽格新城合同違約事項后續(xù)情況進行持續(xù)性公告，及時履行相應(yīng)的信息披露義務(wù)。

　　(三)公司指定信息披露媒體為、、、《香港商報》和巨潮資訊網(wǎng)(http://www。cninfo.com.cn)。

　　特此公告。

　　深圳賽格股份有限公司

　　董事會