陳淑貞

　　11月15日晚間，中國海外發(fā)展（00688.HK，下稱“中海”）發(fā)布公告稱，即日起郝建民辭任公司執(zhí)行董事、主席兼行政總裁，強(qiáng)調(diào)郝建民辭任乃工作調(diào)整，與公司董事局并無不同意見。肖肖獲選為主席及公司行政總裁。

　　同時(shí)發(fā)布郝建民辭任公告的還有中國海外集團(tuán)旗下的中國海外宏洋（00081.HK）、中海物業(yè)（02669.HK）。

　　郝建民的辭職多少令業(yè)內(nèi)人士意外。中海總部多名員工告訴第一財(cái)經(jīng)記者，事發(fā)突然，也是看了公告才知道。

　　郝建民給外界留下“強(qiáng)人”的印象。他出席公司的年度和半年度業(yè)績發(fā)布會(huì)，總是西裝筆挺，頭發(fā)梳得一絲不茍，對(duì)香港和內(nèi)地傳媒的提問有問必答但又回答得滴水不漏，雖然是東北人卻能說出一口流利的粵語。

　　2007年6月，郝建民接替孔慶平成為中海外行政總裁；2013年8月，孔慶平辭任中海外董事會(huì)主席，交由郝建民接棒，意味著中海外正式進(jìn)入郝建民時(shí)代。

　　在郝建民接管中海的三年間，中海借助央企重組之機(jī)，順利完成了整合中建、并購中信的工作，并未起大的波瀾。郝建民作風(fēng)凌厲，性格強(qiáng)勢，在其治下，中海也成為了總部高度集權(quán)的企業(yè)。

　　2013年8月，孔慶平在離任之際，著力促成整合中建的工作，這是他送給繼任者郝建民的大禮，但也給郝建民留下后續(xù)人事整合的難題。在央企體制之下，內(nèi)部利益層疊勾連，人事的整合比項(xiàng)目的整合更為吃力。

　　整合后期，多名中建、中海的老臣選擇去職。2015年10月開始，中海營銷公司原董事長曲詠海、中海地產(chǎn)原助理總裁范逸汀、中海地產(chǎn)美國公司副總裁朱明輝、中海外集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)以及常務(wù)董事肖喜學(xué)、中海外發(fā)展執(zhí)行董事及總裁陳誼等高管相繼去職。

　　郝建民頂著壓力成為中海第三代掌門人?？讘c平離職時(shí)，中海業(yè)績達(dá)到巔峰。2005年，孔慶平獲任為中海主席時(shí)，中海年銷售額僅為95億港元，而2013年辭任時(shí)中海年銷售額已達(dá)1385億港元，9年增長了1358%。

　　2014年，郝建民交出執(zhí)掌中海的第一份成績單。2014年，中海全年累計(jì)銷售額為1408億港元，同比增長2%。營業(yè)總額為1200億，同比增長46%。

　　2015年，郝建民執(zhí)掌中海的第二年，1806.32億港元的銷售金額、1260.22萬平方米的銷售面積是他交出的又一張成績單。從結(jié)果來看，中海完成了目標(biāo)的100.35%，并憑此超過銷售額1402億元的碧桂園，排在萬科（2614億元）、綠地（2301億元）、恒大（2013億元）、萬達(dá)（1640億元）、保利（1541億元）之后。

　　11月9日，中海發(fā)布公告顯示，今年前十個(gè)月，中海及其附屬公司的銷售業(yè)績是1959.93億港元，成交面積是1188.79萬平方米。今年8月的年中發(fā)布會(huì)上，郝建民宣布提高年銷售目標(biāo)至2100億港元。

　　中海告別了作風(fēng)凌厲的郝建民時(shí)代，迎來了花甲之年的肖肖。如何穩(wěn)住人事巨震關(guān)口的中海、在2016年的最后關(guān)頭完成銷售任務(wù)，并安排好并購中信后的人事及產(chǎn)品規(guī)劃成為肖肖的當(dāng)務(wù)之急。

　　至于郝建民去哪里了，目前外界難以得知，可以肯定的是，更高層面的指示正在影響這位國資職業(yè)經(jīng)理人的仕途。11月16日早上，郝建民秘書語氣遲疑地告訴第一財(cái)經(jīng)記者，“目前郝總不在公司，他今天安排很多，很忙，不清楚什么時(shí)候才能給你回復(fù)。”