APP獲悉，今年上半年，萬科(02202)實現(xiàn)銷售面積1868.5萬平方米，同比增長32.6%，銷售金額2771.8億元，同比增長45.8%。實現(xiàn)營業(yè)收入698.1億元，同比下降6.7%，歸屬于上市公司股東的凈利潤73億元，同比增長36.5%。

　　與此同時，萬科的毛利率相比上年同期提升7.35個百分點，至25.26%。而在毛利提升的同時，上半年銷售和管理費用占銷售金額的比例分別為0.76%和0.94%，較上年同期分別下降0.32和0.21個百分點。值得注意的是，截至6月底，萬科持有貨幣資金1075.6億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和(501.4億元)，凈負(fù)債率19.61%。

　　上半年萬科實現(xiàn)竣工面積636.5萬平米，較2016年同期減少9.4%，占全年竣工計劃的比例為26%。萬科表示，大部分竣工集中在下半年，上半年結(jié)算規(guī)模較去年同期略有下降。董事會秘書朱旭表示，從當(dāng)前進度來看，全年竣工面積預(yù)計將與年初計劃基本持平，全年的結(jié)算規(guī)模依然有保障。

　　據(jù)APP了解，上半年，在拿地方面，萬科共獲取新項目79個，總規(guī)劃建筑面積1559.8萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積983.8萬平方米，并新進入哈爾濱、石家莊、蘭州等城市。截至6月底，萬科在建項目權(quán)益建筑面積約4256.9萬平方米，規(guī)劃中項目權(quán)益建筑面積約3461.1萬平方米。此外，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當(dāng)前規(guī)劃條件的權(quán)益建筑面積約294.1萬平方米。

　　在物業(yè)服務(wù)方面，萬科物業(yè)上半年合并報表收入30億，同比增長69.9%，商業(yè)和寫字樓物業(yè)管理能力持續(xù)提升。商業(yè)開發(fā)和運營方面，截至6月底，共持有及管理的商業(yè)物業(yè)面積超過850萬平方米。長租公寓方面，截至6月底，泊寓業(yè)務(wù)已覆蓋21個城市，累計獲取房間數(shù)超過7萬間，累計開業(yè)超2萬間。預(yù)計年內(nèi)泊寓的獲取房間數(shù)將超過10萬間。

　　物流倉儲方面，萬科物流近年來發(fā)展迅速，目前已累計獲取項目32個，總建筑面積256萬平方米。其中，已建成并穩(wěn)定運營項目9個，平均出租率達(dá)到98%。