互聯(lián)網(wǎng)12月12日丨勝捷企業(yè)(06090.HK)公布，2018年10月31日，公司全資附屬COIPL與CPPL及COMANCHE，就組建CIV及OpCo訂立基金單位持有人協(xié)議。此外，COIPL于2018年11月根據(jù)合營(yíng)合伙人之間的共同協(xié)議向CIV作出后續(xù)注資，以按比例向CIV提供更多資金。

　　2018年9月10日，COIPL與Hotel KP就收購(gòu)該物業(yè)訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。2018年10月24日，COIPL與Hotel KP訂立的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議于CIV成立后終止。隨后，CIV于同日與Hotel KP按COIPL與Hotel KP于2018年9月10日所訂立的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議大致相同的條款訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。

　　公告顯示，該物業(yè)包括位于韓國(guó)首爾名為本昵客雅酒店且對(duì)其樓宇所處的三幅永久業(yè)權(quán)土地，連同樓宇，現(xiàn)配有104間房間的三星級(jí)酒店。

　　公告日期，CPPL由CGL直接持有，而CGL由公司控股股東羅敬惠及韓成元分別持有50%及50%的權(quán)益。公告日期，羅敬惠及韓成元及CPPL分別持有公司全部已發(fā)行資本的約56.55%、57.25%及53.02%。CIV及OpCo(分別為公司聯(lián)營(yíng)公司及非全資附屬公司)各自由CPPL擁有40%的權(quán)益。

　　因此，CIV為公司關(guān)連人士的聯(lián)系人，而OpCo為公司關(guān)連附屬公司。因此，該交易構(gòu)成上市規(guī)則第14A章項(xiàng)下公司的關(guān)連交易。

　　通過(guò)組建CIV及后續(xù)注資，集團(tuán)在收購(gòu)事項(xiàng)及建議翻新中擁有55%的權(quán)益。因此，集團(tuán)應(yīng)占總成本約101.3億韓元(約7063萬(wàn)港元)。通過(guò)組建OpCo，合營(yíng)合伙人能管理該物業(yè)的運(yùn)營(yíng)及參與翻新。

　　收購(gòu)事項(xiàng)及建議翻新乃于集團(tuán)日常業(yè)務(wù)過(guò)程訂立，并符合集團(tuán)在全球擴(kuò)展其宿舍業(yè)務(wù)并鞏固集團(tuán)現(xiàn)有學(xué)生公寓資產(chǎn)組合的策略。南韓首爾為集團(tuán)將學(xué)生公寓業(yè)務(wù)擴(kuò)展至北亞的重要切入點(diǎn)。南韓項(xiàng)目將使集團(tuán)進(jìn)一步擴(kuò)展其于首爾(世界十大學(xué)生城市之一)的市場(chǎng)占有率。