互聯(lián)網(wǎng)12月12日丨辰興發(fā)展(02286.HK)宣布，于2018年12月12日，公司間接全資附屬辰興房地產(chǎn)發(fā)展作為買(mǎi)方，擬向賣(mài)方西雙版納昊緣旅游發(fā)展收購(gòu)目標(biāo)公司西雙版納景緣投資開(kāi)發(fā)的49%股權(quán)及賣(mài)方貸款，總代價(jià)約為人民幣2.25億元另加賣(mài)方貸款的利息，并須受該協(xié)議的條款及條件所規(guī)限。

　　待買(mǎi)方完成收購(gòu)事項(xiàng)及自目標(biāo)公司大股東北京陽(yáng)光房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)收購(gòu)目標(biāo)公司的股權(quán)后，買(mǎi)方須于就該等股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成登記手續(xù)后七個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，額外支付代價(jià)人民幣3000萬(wàn)元。

　　目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為三幅位于中國(guó)云南省西雙版納旅游度假區(qū)二期的地塊，估計(jì)總面積335.75畝(相等于22.38萬(wàn)平方米)，當(dāng)中306.12畝(相等于約20.41萬(wàn)平方米)作住宅用途，另29.63畝(相等于約19,753.33平方米)作商業(yè)用途。目標(biāo)公司現(xiàn)從事該幅被指定作商業(yè)用途的地塊的建筑及開(kāi)發(fā)。

　　待收購(gòu)事項(xiàng)完成后，集團(tuán)將于目標(biāo)公司擁有49%股權(quán)，因此目標(biāo)公司將成為集團(tuán)的聯(lián)營(yíng)公司。倘集團(tuán)成功自目標(biāo)公司大股東收購(gòu)目標(biāo)公司的股權(quán)，并因而持有目標(biāo)公司超過(guò)50%的股權(quán)，目標(biāo)公司將成為集團(tuán)的附屬公司，而目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)、資產(chǎn)及負(fù)債將綜合計(jì)入集團(tuán)的賬目?jī)?nèi)。

　　監(jiān)于該土地的位置及發(fā)展(該土地將主要以高端住宅樓房為特色，并實(shí)行文化、旅游及康養(yǎng)概念，擬以中產(chǎn)及高層專(zhuān)業(yè)人士及家庭為對(duì)象。董事會(huì)認(rèn)為，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易為集團(tuán)帶來(lái)上佳機(jī)會(huì)，將其投資及物業(yè)組合多元化至云南市場(chǎng)。