央行全面降準(zhǔn)保障節(jié)前市場流動性寬裕，短期市場利率有望下行，市場憧憬后續(xù)還有全面降準(zhǔn)及定向降準(zhǔn)放水。分析認(rèn)為，銀行、房地產(chǎn)、建筑、環(huán)保、鋼鐵等5大板塊有望直接受益。內(nèi)房股彈升，合景泰富（01813）大漲7.22%，富力地產(chǎn)漲4.12%，萬科漲2%，碧桂園漲1.88%，龍光地產(chǎn)漲1.6%。

　　【天風(fēng)證券(601162)、股吧】認(rèn)為，歷次降準(zhǔn)后往往地產(chǎn)板塊先跌后漲、獲得絕對收益概率高：不同于分析對行業(yè)影響采取實際降準(zhǔn)日為基準(zhǔn)，分析板塊行情走勢采取降準(zhǔn)公布日為基準(zhǔn)，判斷行業(yè)的收益率水平，發(fā)現(xiàn)：1）降準(zhǔn)后往往先跌后漲，當(dāng)月跌當(dāng)季收漲：回顧前幾輪降準(zhǔn)周期發(fā)現(xiàn)，往往當(dāng)月以下跌為主，而當(dāng)季則大都收漲；2）板塊獲得相對收益和絕對收益的概率高，前三輪最高絕對收益分別是41.4%、25.6%、95.5%；對應(yīng)相對收益為19.7%、25.5%、38.7%；3）2018年降準(zhǔn)板塊行情較前三輪降準(zhǔn)表現(xiàn)較差：是因為在全國去杠桿壓力的情況下，小幅的降準(zhǔn)并沒能緩解市場對資金面緊張的擔(dān)憂，而隨著2019年開始的降準(zhǔn)，預(yù)計將改變2018年初對貨幣環(huán)境的判斷，地產(chǎn)行業(yè)的資金將持續(xù)改善。

　　隨著降準(zhǔn)的繼續(xù)，房地產(chǎn)行業(yè)資金面將逐步改善，尤其按揭貸款改善會相對明顯，促進(jìn)基本面恢復(fù)；同時，前三輪降準(zhǔn)板塊都獲得了較高的相對和絕對收益，2018年由于市場對降準(zhǔn)初期的態(tài)度并不明確，或者對寬松并不抱有信心，因此板塊在去杠桿大背景下表現(xiàn)不佳，認(rèn)為這會隨著2019年1月開始的降準(zhǔn)逐步改善，此外，根據(jù)之前地產(chǎn)投資矩陣的建議，銷售面積累計增速轉(zhuǎn)負(fù)后是配置地產(chǎn)股的較好時機(jī)，因此，繼續(xù)看好一季度和全年地產(chǎn)板塊獲取超額收益的機(jī)會，基于政策寬松和長期基本面看好住宅地產(chǎn)龍頭（萬科、保利等）、基于持續(xù)利率下行看好商業(yè)地產(chǎn)公司、基于交房和竣工大幅提升看好物業(yè)公司。