互聯(lián)網(wǎng)2月26日丨金粵控股(00070.HK)公告，于2019年2月26日，該公司的直接全資附屬領(lǐng)都創(chuàng)投有限公司向德億及萬富收購永慶企業(yè)有限公司70%股份及銷售貸款，代價總額為4.55億港元。

　　據(jù)悉，目標公司2017及2018年除稅及非經(jīng)常項目后溢利分別為9537萬港元及2527萬港元。目標公司的主要資產(chǎn)為酒店物業(yè)，于2018年12月31日的初步估值為6.5億港元。酒店物業(yè)位于香港9龍尖沙咀棉登徑1至3號，而酒店部份現(xiàn)出租予維港灣酒店(公司的間接全資附屬公司)，(i)就酒店部份(酒店物業(yè)第四層除外)而言，租約為期四年，自2015年5月1日開始，租金為每歷月49.5萬港元，免租期自2015年5月1日開始及已于2016年4月30日屆滿，而該租約已自2019年5月1日起續(xù)訂多3年，租金為每歷月54.45萬港元；及(ii)就酒店物業(yè)的第四層而言，租約為期3年，自2018年7月1日開始，月租10,000港元，免租期為2018年7月1日至2018年7月31日。

　　因此，收購事項讓酒店物業(yè)的所有權(quán)、管理和營運全歸集團所有。此舉確保集團為酒店物業(yè)未來業(yè)務(wù)發(fā)展制訂業(yè)務(wù)計劃和策略時享有更大彈性，從而有助于集團的可持續(xù)發(fā)展。