和訊股票（微信號(hào)：istocknews）消息 SOHO中國有限公司（股票代碼：HK410）3月29日發(fā)布公司2018年經(jīng)審計(jì)的年度業(yè)績公告。

　　2018年，SOHO中國實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約人民幣17.21億元，凈利潤約人民幣19.25億元；租金收入約人民幣17.35億元，持有項(xiàng)目的租金收入同比上漲約18%（剔除2017年整售虹口SOHO和凌空SOHO帶來的租金收入影響），投資物業(yè)平均出租率達(dá)96%；凈負(fù)債率43%，平均借貸成本約4.6%，境外債務(wù)占總債務(wù)比例約3.5%；共享辦公SOHO 3Q拓展至全國7個(gè)城市共31個(gè)中心，擁有超過30,000個(gè)工位；董事會(huì)建議派發(fā)截至二零一八年十二月三十一日期間之末期股息每股人民幣0.03元。

　　作為一家辦公樓綜合運(yùn)營商，SOHO中國在北京和上海兩地核心地段擁有優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)總建筑面積約140萬平米，平均出租率達(dá)96%，租金收入約人民幣17.35億元，同比增長18%（剔除2017年整售的虹口SOHO和凌空SOHO帶來的租金收入影響），投資物業(yè)重估增值達(dá)人民幣10.93億元。2019年1月，位于上海古北國際商務(wù)區(qū)的古北SOHO已經(jīng)竣工并投入市場，目前正在出租階段。預(yù)計(jì)在今年7月，位于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)核心地段的麗澤SOHO也將竣工，屆時(shí)公司自持資產(chǎn)的整體可租面積規(guī)模和租金質(zhì)量都將獲得更大幅度的提升。共享辦公產(chǎn)品SOHO 3Q也在穩(wěn)步發(fā)展中，目前已經(jīng)在北京、上海、杭州、南京等七個(gè)城市運(yùn)營31個(gè)中心，擁有超過30,000工位，成熟中心平均出租率達(dá)到87%。

　　近年來，SOHO中國建立了一套公開透明的管理平臺(tái)，包括工程建設(shè)管理平臺(tái)、招標(biāo)采購平臺(tái)、設(shè)備設(shè)施管理平臺(tái)等等，不斷提升資產(chǎn)管理和物業(yè)管理的工作效率和服務(wù)水平。為了打造誠信的租賃市場環(huán)境，2018年公司還推出公開競價(jià)租賃模式，以確保房源數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠、競價(jià)流程的公開透明。截至今年3月，SOHO中國共舉辦61場公開競價(jià)出租活動(dòng)，競價(jià)房源達(dá)112套、面積達(dá)53,700平米。依托平臺(tái)化的管理，公司在出租運(yùn)營、物業(yè)管理與維護(hù)等方面均有大幅改善，租金水平較之前大幅提高。

　　步入移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代之后，人們對(duì)辦公環(huán)境的需求也在不斷更新，其中最為迫切的需求來自通信環(huán)境、帶寬質(zhì)量以及手機(jī)信號(hào)。2019年初，SOHO中國與中國移動(dòng)、中國電信等主要電信運(yùn)營商簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，預(yù)計(jì)將于2019年內(nèi)在SOHO中國北京所有樓宇中率先完成5G鋪設(shè)，讓客戶享受到最為便捷、高效的信息服務(wù)。

　　SOHO中國董事長潘石屹表示：“2019年，促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)這些快速增長的因素并沒有消失，鐵路網(wǎng)、公路網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)把各種資源充分調(diào)動(dòng)起來了，讓中國成了全世界效率最高的國家。因此我們持續(xù)看好中國的經(jīng)濟(jì)增長。而今天的北京和上海這兩個(gè)超大型城市聚集了大量的資金、公司和人才，這么多資源聚集在一起，就會(huì)像核聚變一樣釋放出巨大的、難以估計(jì)的能量。在這樣的趨勢判斷下，我們把SOHO中國的資產(chǎn)聚集在了北京和上海，相信這些資產(chǎn)在未來還會(huì)繼續(xù)增值?！?/p>