互聯(lián)網(wǎng)6月14日丨成實(shí)外教育(01565.HK)公告，于2019年6月14日，四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)成都學(xué)院(為公司的綜合聯(lián)屬實(shí)體)、嚴(yán)強(qiáng)房地產(chǎn)及四川德瑞訂立合并協(xié)議，據(jù)此嚴(yán)強(qiáng)房地產(chǎn)將合并入四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)成都學(xué)院，并于合并協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易完成后不再存在，而四川德瑞作為銷售股東將收取現(xiàn)金代價(jià)人民幣4.76億元。

　　據(jù)悉，四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)成都學(xué)院(即大學(xué))為一家于2004年4月28日根據(jù)中國(guó)法律成立的民辦大學(xué)，并為公司的綜合聯(lián)屬實(shí)體，其學(xué)校出資人權(quán)益由(其中包括)四川德瑞擁有51.87%。于公告日期，大學(xué)于中國(guó)提供高等教育及有資格頒發(fā)學(xué)士學(xué)位證書(shū)及大專文憑。

　　四川德瑞為乃由(其中包括)公司董事兼控股股東嚴(yán)玉德?lián)碛?9.44%權(quán)益，故此根據(jù)上市規(guī)則第14A.12(1)(c)條，四川德瑞為公司的關(guān)連人士。四川德瑞亦為大學(xué)其中一名學(xué)校出資人。嚴(yán)強(qiáng)房地產(chǎn)為四川德瑞的全資附屬公司。

　　集團(tuán)計(jì)劃擴(kuò)展大學(xué)，方式為興建實(shí)踐培訓(xùn)基地，主要包括實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地及教學(xué)教室，旨在為國(guó)際護(hù)理、國(guó)際酒店管理課程及仍在開(kāi)發(fā)過(guò)程的中的其他應(yīng)用科學(xué)課程的已入學(xué)及即將入學(xué)學(xué)生改善實(shí)踐培訓(xùn)質(zhì)量。

　　嚴(yán)強(qiáng)房地產(chǎn)擁有的土地，乃為位于中國(guó)四川省成都市崇州市街子古鎮(zhèn)古寺村一組的一幅總面積約為20萬(wàn)平方米的未開(kāi)發(fā)土地。該土地距離大學(xué)現(xiàn)有校園五公里范圍內(nèi)。附近概無(wú)其他面積及規(guī)模相若的土地可滿足上述擴(kuò)展計(jì)劃的需要。

　　根據(jù)集團(tuán)就四川省民辦高等教育市場(chǎng)進(jìn)行的可行性研究，民辦高等學(xué)校畢業(yè)生正面臨日益嚴(yán)峻的就業(yè)問(wèn)題。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，只有具備優(yōu)秀專業(yè)技能和綜合素質(zhì)的人才才能有較佳的機(jī)會(huì)受聘于知名企業(yè)。建設(shè)實(shí)踐實(shí)訓(xùn)基地是提升學(xué)生實(shí)踐應(yīng)用能力及改善學(xué)生就業(yè)的有效舉措。董事會(huì)相信，建議合并事項(xiàng)提供了絕佳機(jī)會(huì)，讓大學(xué)得以改善目前的實(shí)踐培訓(xùn)基地，培養(yǎng)具備綜合素質(zhì)的學(xué)生，從而進(jìn)一步提升我們的學(xué)校品牌在中國(guó)西南地區(qū)的影響力，為國(guó)家培育高素質(zhì)人才提供有力保障。

　　同日，成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(為公司的綜合聯(lián)屬實(shí)體)與四川德瑞訂立資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校同意購(gòu)買而四川德瑞同意出售該等資產(chǎn)，總代價(jià)為人民幣3.943億元。

　　該等資產(chǎn)包括該等物業(yè)，即(i)位于中國(guó)四川省成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)銀河?xùn)|路的兩幅土地，總地盤面積約為51,609.83平方米，其于2004年12月23日由四川德瑞購(gòu)入，收購(gòu)成約為人民幣950萬(wàn)元，且購(gòu)入時(shí)為空置；及(ii)位于上述土地的四項(xiàng)物業(yè)，總建筑面績(jī)?yōu)?0,521.55平方米；及為該等物業(yè)提供的相關(guān)雇傭、經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)負(fù)債。

　　成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(即成都學(xué)校)為于2000年9月根據(jù)中國(guó)法律成立的民辦學(xué)校，并為公司的綜合聯(lián)屬實(shí)體，其學(xué)校出資人權(quán)益由四川德瑞全資擁有。于公告日期，成都學(xué)校于成都市提供初中及高中教育。

　　成都學(xué)校由兩個(gè)校園(即初中校園及高中校園)組成。于公告日期，成都學(xué)校初中校園將該等物業(yè)用作校園、教學(xué)中心、宿舍及其他設(shè)施，而該等物業(yè)由四川德瑞出租?，F(xiàn)時(shí)該等物業(yè)由四川德瑞管理及維護(hù)。

　　于建議收購(gòu)事項(xiàng)項(xiàng)下將予收購(gòu)的該等資產(chǎn)中，該等物業(yè)已投入使用超過(guò)十年。由于持續(xù)改善教學(xué)設(shè)施及校園生活環(huán)境相當(dāng)重要，且大眾對(duì)校園食物安全及環(huán)境保護(hù)的要求日漸提高，集團(tuán)計(jì)劃持續(xù)建設(shè)校園及提升設(shè)施，例如翻新科學(xué)實(shí)驗(yàn)室及食堂營(yíng)運(yùn)范圍以滿足必要的職能需要。