7月2日，銀城生活服務于港股遞交IPO上市申請材料。

　　資料顯示，銀城生活服務是一家提供多元化物業(yè)管理服務及生活社區(qū)增值服務的物業(yè)管理服務供應商，除傳統住宅物業(yè)外，涉及政府設施、金融機構、物業(yè)銷售場地、公園、高速公路服務區(qū)、產業(yè)園區(qū)、混合用途物業(yè)、學校及辦公大樓等九類非住宅物業(yè)業(yè)務。

　　截至2019年4月30日，銀城生活服務物業(yè)管理服務涵蓋中國10個城市，包括江蘇省的七個城市以及長三角城市群中其他省份的三個城市，在管建筑面積約達1960萬平方米。管理197項物業(yè)，包括89項住宅物業(yè)及108項非住宅物業(yè)，服務超過10萬戶家庭。

　　財務方面，根據招股書披露，2016年、2017年及2018年，銀城生活服務總收益分別為人民幣2.27億元、人民幣3.06億元及人民幣4.68億元，復合年增長率為43.4%。但收入穩(wěn)健增長的同時，盈利卻出現波動，2016年-2018年凈利潤分別為人民幣2320萬元、人民幣1980萬元及人民幣2710萬元。

　　今年2019年1-4月，銀城生活服務同樣出現增收不增利的現象，期間實現總收益約1.85億元，同比增長48%，但同期凈利潤為990萬元，同比減少2%。

　　可以看到，銀城生活服務增收不增利的主要原因在于員工薪資成本的提升，在2016年-2018年三年中，員工薪資支出分別為1.28億元、1.78億元、2.74億元，分別占銷售成本的72%、69.8%、68.6%。對此，銀城生活服務表示已實施多項成本節(jié)約措施，包括外包部分項目的清潔、維護等職能于第三方等。

　　值得一提的是，銀城生活服務與一季度剛剛上市的銀城國際控股（HK:01902）實控人均為黃清平。根據招股書顯示，黃清平通過Silver Huang和Silver Wutong持有銀城生活服務54.5%的股份；銀城國際控股則是由黃清平通過Silver Huang持有48.72%股份。