互聯(lián)網(wǎng)8月8日丨金茂酒店-SS(06139.HK)公布，截至2019年6月30日止6個月，實(shí)現(xiàn)收入12.19億元人民幣(單位下同)，同比下降7%；EBITDA為4.98億元，同比下降10%；股份合訂單位持有人應(yīng)占溢利1.66億元，同比下降17%；每股份合訂單位基本盈利8.32分，中期分派每股份合訂單位16.60港仙。

　　2019年上半年，公司旗下各酒店直面危機(jī)，因地制宜，深挖經(jīng)營潛力，對外通過調(diào)整客源結(jié)構(gòu)努力提升收入，對內(nèi)控制成本費(fèi)用支出，提升平效，穩(wěn)定盈利水準(zhǔn)。回顧期內(nèi)，酒店經(jīng)營板塊共實(shí)現(xiàn)收入8.82億元，EBITDA為2.84億元。

　　在物業(yè)租賃方面，受國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境、企業(yè)去中心化等因素的影響，中央商務(wù)區(qū)租賃需求持續(xù)減弱、出現(xiàn)凈流出的狀態(tài)，今年二季度上海全市寫字樓空置率達(dá)18.5%，其中【陸家嘴(600663)、股吧】(600663)地區(qū)空置率達(dá)16.4%，成熟租賃物業(yè)的出租率紛紛跌破90%，空置率創(chuàng)近年來新高，經(jīng)營形勢嚴(yán)峻。公司租賃團(tuán)隊(duì)頂住壓力，通過靈活的租賃策略、深度的內(nèi)部挖潛、積極的對外合作，將大廈出租率逆勢拉升回93%的高位，遠(yuǎn)超周邊競品樓宇平均水準(zhǔn)?；仡櫰趦?nèi)，物業(yè)租賃板塊共實(shí)現(xiàn)收入2.31億元，EBITDA為2.27億元。

　　金茂88層觀光廳在旅游經(jīng)濟(jì)環(huán)境遇冷、市場競爭進(jìn)一步加劇的態(tài)勢下，通過優(yōu)化客源結(jié)構(gòu)，加大市場開發(fā)力度，加強(qiáng)IP聯(lián)合及持續(xù)提升媒體曝光度等舉措，上半年累計(jì)完成營業(yè)收入3500萬元，同比增長9%。

　　公司于2019年1月4日-6日在云南麗江成功舉辦首屆玉龍雪山文旅周暨金茂旅居生態(tài)戰(zhàn)略發(fā)布會，正式推出金茂酒店自營品牌，以“遇見另一種可能”為主題，讓每一位旅人感悟酒店的全新定義和旅居平臺的另一種可能，詮釋出公司旅居生態(tài)的戰(zhàn)略創(chuàng)新。公司輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展，已順利簽約多個項(xiàng)目。西安鼓樓金茂酒店公寓于7月28日開業(yè)，寶山金茂行政公寓預(yù)計(jì)于年內(nèi)開業(yè)。