8月26日消息，綠城中國（03900）公布2019年中期業(yè)績，實現收入約人民幣186.58億元（單位下同），同比下降44.4%；公司股東應占溢利約20.58億元，同比下降11.9%；每股盈利0.67元，不派息。

　　其中，集團實現物業(yè)銷售收入158.89億元，占總收入的85.2%，較2018年同期減少49.4%。本期交付物業(yè)銷售收入的減少主要是因為上下半年結轉面積分布不均所致，本期物業(yè)收入結轉面積為約94.97萬平方米，較2018年同期減少43.8%。結轉收入的物業(yè)銷售均價為每平方米人民幣16731元，較2018年同期下降10.0%。主要是因為本期結轉收入的項目中銷售占比較高的淄博【百合花(603823)、股吧】園、嘉興柳岸禾風等均位于三四線城市，在一定程度上拉低了銷售均價。

　　公告稱，收入減少主要是物業(yè)銷售收入的確認于上半年減少。利潤下降主要是由于本期集團出售附屬公司而帶來的股東應占利潤較2018年同期減少3.58億元；本期集團就分階段達成業(yè)務合并時重新計量聯(lián)營公司及合營企業(yè)至收購日期公平值的收益較2018年同期減少5.47億元。

　　若扣除匯兌損益、收購收益、若干資產的減值虧損計提與撥回的稅后凈影響、若干資產的公平值調整于期內的稅后凈影響，本期該集團股東應占核心利潤為24.30億元，較2018年同期的31.50億元下降22.9%，主要是因為本期取得的收入下降，本期集團實現股東應占核心利潤占收入比例為13.0%，較2018年同期的9.4%大幅上升。

　　期內，綠城集團（包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司）累計取得總合同銷售面積約403萬平方米，總合同銷售金額約人民幣743億元。整體銷售金額去化率為61%，新增房源去化率達77%，銷售金額回款率達88%，現金回流加速。

　　2019年上半年該集團新增地塊共計19個，總建筑面積約為322萬平方米；總成交金額約人民幣252億元，其中歸屬于集團支付的約為人民幣181億元；預計新增可售金額約人民幣626億元，其中歸屬于集團權益約人民幣367億元，新增土地平均樓面價約每平方米人民幣12837元。

　　于2019年6月30日，綠城集團共有土地儲備項目125個（包括在建及待建），總建筑面積約3412萬平方米，其中按照權益計算約為2041萬平方米；總可售面積約為2349萬平方米，權益可售面積約為1，395萬平方米；樓面地價平均成本約為每平方米人民幣6259元。一二線城市的土地儲備總可售貨值占比達72%。

　　2019年下半年，綠城集團預計整體可售貨源約為1060萬平方米，整體可售金額約為人民幣2263億元，可售貨源充足，有充足的信心完成年初既定的銷售目標。其中，投資項目2019年下半年預計可售貨源約611萬平方米，可售金額約人民幣1574億元（其中存量房源可售金額約為人民幣314億元，預計新增可售房源金額約人民幣1260億元）。2019年下半年綠城集團代建項目預計可售貨源約449萬平方米，可售金額約人民幣689億元。