高盛發(fā)表研究報(bào)告指出，綠城服務(wù)（02869）最壞時(shí)刻已經(jīng)過去，公司現(xiàn)正處于恢復(fù)階段，給予目標(biāo)價(jià)8.4元，評(píng)級(jí)為“中性”。

　　高盛將綠城服務(wù)2019年的每股盈利預(yù)測(cè)調(diào)低10%，但明、后兩年的預(yù)測(cè)則每年調(diào)升3%，以反映2019年度較高的有效稅率、營(yíng)業(yè)額較預(yù)期低和略高的增值服務(wù)利潤(rùn)率。

　　高盛估計(jì)，下半年綠城服務(wù)的物管業(yè)務(wù)所管理的面積將會(huì)增加，公司全年物管服務(wù)將增長(zhǎng)約25%，比上半年的22%加快。不過，管理層預(yù)測(cè)受季節(jié)性因素影響，下半年物管業(yè)務(wù)的毛利率會(huì)比上半年低，全年增值服務(wù)毛利率可回升至28-30%。