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　　瑞銀發(fā)表報告指，首次覆蓋研究保利物業(yè)（06049），予其“買入”評級，目標(biāo)價68.1元，相當(dāng)與預(yù)測明年市盈率36倍。瑞銀稱相信公司來自學(xué)校及醫(yī)院等公共物業(yè)管理的增長并未完全在股價上反映。

　　瑞銀預(yù)期，保利物業(yè)于2019年至2021年主自其母企保利地產(chǎn)(600048,股吧)（600048.SH）及第三方發(fā)展商（撇除公共物業(yè)）的在管面積年均復(fù)合增長率達(dá)23%，而同期公共物業(yè)收入年均復(fù)合增長率則料為74%，來自物管業(yè)務(wù)的收入的年均復(fù)合增長率預(yù)計為34%。

　　保利物業(yè)為有上市中資物管股中以收入計第三大的公司，去年上半年收入達(dá)28億元人民幣。公司三條業(yè)務(wù)線，包括物業(yè)管理服務(wù)、向非業(yè)主提供附加值服務(wù)，及社區(qū)附加值服務(wù)，分別占公司去年上半年收入的64.6%、16.3%及19.1%。