大和：冠君產(chǎn)業(yè)信托目標(biāo)價(jià)降至6.1港元 維持買入評級
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 熱點(diǎn)欄目自選股數(shù)據(jù)中心行情中心資金流向模擬交易客戶端大和發(fā)布報(bào)告稱，將冠君產(chǎn)業(yè)信托（02778）目標(biāo)價(jià)降14%，由原來7.1港元下調(diào)至6.1港元，維持“買入”評級，調(diào)低對旗下花園道3號及朗豪坊預(yù)測，同
熱點(diǎn)欄目自選股數(shù)據(jù)中心行情中心資金流向模擬交易
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大和發(fā)布報(bào)告稱，將冠君產(chǎn)業(yè)信托（02778）目標(biāo)價(jià)降14%，由原來7.1港元下調(diào)至6.1港元，維持“買入”評級，調(diào)低對旗下花園道3號及朗豪坊預(yù)測，同時(shí)調(diào)低2019-2021年每股分派預(yù)測6%-15%。
該行稱，花園道3號一直是通過續(xù)租過去低租金來進(jìn)行租約，以提高實(shí)收租金。該行認(rèn)為，在當(dāng)前情況下，集團(tuán)可能需要接受較低的租金，現(xiàn)時(shí)情況下業(yè)主重點(diǎn)也是保留租戶，因此，預(yù)計(jì)花園道3號增加租金的步伐和幅度可能會(huì)比以前更長，而朗豪坊過去十年一直跑贏大市，同時(shí)也成功將租金及銷售推向高水平。
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