2月16日，恒大集團(tuán)宣布，將于2月18日啟動其歷史上力度最大的一次樓盤優(yōu)惠活動，全國在售樓盤75折售賣。

　　根據(jù)恒大集團(tuán)發(fā)布的文件內(nèi)容顯示，住宅方面，2月18日至2月29日期間，全國各在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓)，可享受75折優(yōu)惠；3月1日至3月31日期間，全國各在售樓盤住宅(含公寓及寫字樓)，可享受78折優(yōu)惠。

　　另外，單棟樓去化率達(dá)到80%(含)-90%的，可再享受額外97折優(yōu)惠；單棟樓去化率達(dá)到90%及以上的，可再享受額外94折優(yōu)惠。

　　從付款方式上來看，一次性付款可享受93折優(yōu)惠，即簽署《商品房認(rèn)購書》后5天內(nèi)付款30%以上并簽署《商品房買賣合同》，1個(gè)月內(nèi)付款30%，2個(gè)月內(nèi)付清剩余40%的樓款。

　　常規(guī)按揭付款享受95折優(yōu)惠，即簽署《商品房認(rèn)購書》后5天內(nèi)付款20%以上并簽署《商品房買賣合同》，余款辦理銀行或公積金按揭。

　　首付優(yōu)惠按揭付款享受96折優(yōu)惠，簽署《商品房認(rèn)購書》后5天內(nèi)付首期款的40%，3月31日前再付首期款的30%，4月30日前付清剩余30%首期款并簽署《商品房買賣合同》，余款辦理銀行或公積金按揭。

　　一年內(nèi)付清全款享受98折優(yōu)惠，兩年內(nèi)付清全款無額外優(yōu)惠折扣。

　　　　恒大集團(tuán)在16日早間的發(fā)布會上曾披露，從2月13日實(shí)施網(wǎng)上賣房開始，三天時(shí)間通過恒房通認(rèn)購47500套，總價(jià)值約580億元，全國600多個(gè)樓盤均有認(rèn)購，其中最高的一個(gè)樓盤認(rèn)購870套。恒大集團(tuán)副總裁劉雪飛稱，預(yù)計(jì)未來幾天，恒大的網(wǎng)上認(rèn)購套數(shù)會超過10萬套。

　　值得一提的是，此前恒大集團(tuán)曾宣布，在2月10日至2月29日期間，凡是注冊過恒房通平臺的用戶自薦或者推薦的客戶中如有成交，成交即可獲得房屋成交總額1%的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。購房者通過恒房通自購房的話，存5000元可抵20000元，本人購買的，在繳納首期款并簽署《商品房買賣合同》 時(shí)，定金5000元轉(zhuǎn)為房款，并享受房屋總價(jià)減20000元的額外優(yōu)惠。

　　按照恒大集團(tuán)推出的這些優(yōu)惠政策，若購房者把上述所有的優(yōu)惠全部用上，以一套總價(jià)值200萬元的房子來計(jì)算，最終購房者只需付128.31萬元，即享受了最極限的樓盤優(yōu)惠64折。

　　受新冠肺炎疫情的影響，全國多個(gè)城市針對房地產(chǎn)市場下發(fā)了“暫停經(jīng)營”的通知，明令禁止售樓處、中介門店繼續(xù)營業(yè)。而對于此前依賴線下賣房的地產(chǎn)公司來說，不得不從線下轉(zhuǎn)移到線上賣房。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、美的置業(yè)、禹洲地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋、花樣年、佳兆業(yè)、龍湖、保利、陽光城等多家房企開啟線上營銷模式。

　　房多多大數(shù)據(jù)研究院首席分析師張鍵指出，疫情帶來的短期休市使得線下交互場景不再，唯有拓寬銷售渠道才能在線上高效蓄客。張鍵稱，若新冠肺炎疫情在4月得以受控，市場有望迎來兩波反彈。借鑒2003年非典疫情帶來的市場影響，新冠肺炎疫情在4月內(nèi)得以控制，則2020年市場有望在6月迎來季節(jié)性反彈，并在9月份迎來需求回歸、季節(jié)性反彈雙重疊加的回暖。

　　中國指數(shù)研究院此前分析認(rèn)為，從房地產(chǎn)市場來看，疫情抑制了短期的市場需求。七成民眾受疫情影響延遲置業(yè)計(jì)劃，認(rèn)為疫情對購房信心有影響的高達(dá)九成。

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