3月5日，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布2019年業(yè)績并召開線上業(yè)績會。截至2019年12月31日，越秀房產(chǎn)基金經(jīng)營收入達20.58億元人民幣，同比增長1.3%；物業(yè)收入凈額為14.95億元人民幣，同比增長1.8%；資產(chǎn)規(guī)模達364億元人民幣，增長1.6%。

　　越秀房托向基金單位持有人宣派2019年末期期間每個基金單位約人民幣0.1051元，連同中期分派，2019年報告年度每個基金單位分派約人民幣0.2406元。越秀房產(chǎn)基金已入選恒生高股息指數(shù)成分股。

　　　　2019年，越秀房托繼續(xù)投入多項資產(chǎn)提升改造工程， 持續(xù)提升項目的營運效率和營商環(huán)境。在提升經(jīng)營與服務方面，廣州IFC寫字樓訪客門禁系統(tǒng)升級增設二維碼認證；在上海越秀大廈啟動雙至尊服務，實現(xiàn)靈活辦公、舒適辦公、無憂辦公；白馬大廈正門形象增設服裝櫥窗， 增加展陳空間，提升項目形象。在工程與安全方面，越秀大廈首層大堂改善空調系統(tǒng)及擴容供配電低壓柜，維多利廣場裙樓消防主機更換工程，城建大廈、財富廣場更換空調新風機改造工程等，保持健康安全的商業(yè)環(huán)境。2019年，客戶滿意度繼續(xù)取得97%的良好表現(xiàn)。

　　2020年，越秀房托仍將計劃重點投入廣州IFC、白馬大廈、城建大廈、越秀大廈和武漢財富中心等項目的資本性改造工程，實現(xiàn)物業(yè)保值增值。

　　成長項目方面，2019為杭州維多利中心進入越秀房產(chǎn)基金首個完整年度，全年新簽合同面積逾5,000平方米，租金升幅超過17%。出租率提升8.7個百分點；租金單價同比增長5.7%。

　　武漢越秀財富中心全年新簽客戶70家，包括多家世界500強企業(yè)及相關合作伙伴，新簽面積逾3.6萬平方米；出租率穩(wěn)步攀升，同比增長7.2個百分點。通過開展場內商家經(jīng)營幫扶，星匯維港購物中心出租率同比增長1.5個百分點。

　　對此，越秀房產(chǎn)基金主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良表示，2019全年整體經(jīng)營收益略有增長，業(yè)績表現(xiàn)符合預期。展望2020，公司將繼續(xù)密切監(jiān)察衛(wèi)生事件有關情況，通過多項管理和措施，實現(xiàn)物業(yè)保值增值，旨在為基金單位持有人提供穩(wěn)定回報。

　　（文章來源：智通財經(jīng)網(wǎng)）