日前，【金科股份(000656)、股吧】發(fā)布公告，所屬金科物業(yè)服務集團有限公司(金科服務)，擬發(fā)行境外上市外資股(H股)股票，并申請在香港聯(lián)合交易所有限公司(香港聯(lián)交所)掛牌。

　　受資本市場的認可，房企物業(yè)管理板塊分拆上市已經成為趨勢，華潤置地、世茂、合景泰富等房企物業(yè)的分拆均在推進中。而陽光城近日也表示，對于物業(yè)板塊，公司也有更多規(guī)劃，內部也在研究物業(yè)上市。

　　近年來，物業(yè)管理已經成為房企多元化的重要戰(zhàn)略方向。隨著房地產行業(yè)進入存量時代，物業(yè)管理業(yè)務價值凸顯出來，今年在疫情影響下，物業(yè)管理得到社會的進一步重視?？硕鹩嘘P人士表示，面對物業(yè)管理廣闊的發(fā)展前景，房企在擴大物業(yè)規(guī)模的同時，也要注重盈利能力的提升，實現(xiàn)有質量的發(fā)展。當前，物業(yè)管理業(yè)務的成長空間還很大，物業(yè)管理服務領域有待進一步拓展，房企需不斷擴大和深化管理服務范圍，實現(xiàn)收益多元化，增強可持續(xù)發(fā)展能力。

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