物業(yè)管理及代理：世茂服務（873 HK）擬轉型為城市生活服務商

　　世茂服務（00873 HK） 去年社區(qū)增值服務收入按年增長近1.5倍，總裁葉明杰表示，未來三年戰(zhàn)略升級，目標轉型為圍繞用戶及資產的城市生活服務商。他指出，期內增值服務新拓展校園增值服務及新零售業(yè)務等范疇，未來計劃重點發(fā)展智慧城市，已簽署宿遷宿城區(qū)及福州永泰縣等多個城市，未來三年對城市服務加強投入。

　　主席許世壇透露，母企世茂（813 HK）目前擁有可售貨值超過1萬億元人民幣，項目有86%位處于一、二線城市，認為有母公司支持，未來發(fā)展?jié)摿Υ?。葉明杰又指，2019年至今累計收購等12家物業(yè)公司，收購公司凈利潤平均提升逾35%，費用收繳率提升12個百分點，短期將專注于提升區(qū)域及中心城市的項目密度，中長期則會利用規(guī)模優(yōu)勢培育新增長引擎。