5月25日，新希望服務(wù)正式在港交所掛牌，開盤報(bào)3.8港元，總市值約30.4億港元。

　　據(jù)招股書顯示，此次新希望服務(wù)IPO引入了貝殼(BEKE.US)間接全資附屬公司海王星、小米(01810)全資附屬公司GreenBetter、復(fù)星國(guó)際(00656)旗下的鼎瑞再保險(xiǎn)、四川國(guó)際投資、深圳凱爾漢湘實(shí)業(yè)、以及GoldenStar。

　　所得款項(xiàng)凈額7.07億港元將用作以下用途：70%用于戰(zhàn)略收購(gòu)及投資；15%用于升級(jí)信息系統(tǒng)及設(shè)備；5%用于人才招募及團(tuán)隊(duì)建設(shè)；10%用于營(yíng)運(yùn)資金。

　　在管面積方面，截至2020年底，該公司管理65個(gè)項(xiàng)目，覆蓋中國(guó)9個(gè)省、1個(gè)自治區(qū)及2個(gè)直轄市，總在管樓面面積約為1020萬(wàn)平方米。截至最后實(shí)際可行日期，新希望服務(wù)的總在管樓面面積進(jìn)一步增至1140萬(wàn)平方米。

　　與其他脫胎于房企的物業(yè)公司相同，新希望服務(wù)的絕大部分在管面積也主要依賴于母公司。根據(jù)招股書數(shù)據(jù)，2018年到2020年，新希望服務(wù)來自新希望房地產(chǎn)集團(tuán)極其合營(yíng)、聯(lián)營(yíng)公司以及其控股股東的其他聯(lián)系人開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)收入分別占同期其它物業(yè)管理服務(wù)板塊收入的100%、100%、97.6%，及總收入的約45.1%、37.0%及31.5%。

　　財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，2018財(cái)年至2020財(cái)年公司總營(yíng)收分別為2.58億元、3.81億元及5.88億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為51.0%；同期錄得凈利潤(rùn)4105.8萬(wàn)元、6404.1萬(wàn)元及1.1億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為63.5%。2020年，公司毛利率高達(dá)42.1%。

　　其收入來自于四大業(yè)務(wù)，即物管服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及民生服務(wù)。截至2020年12月31日，公司四大業(yè)務(wù)收入占比分別為32.3%、28.6%、19.2%及19.9%。

　　新希望服務(wù)的母公司為新希望集團(tuán)，多年來，該公司由最初的單一飼料產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展為集農(nóng)、工、貿(mào)、科一體化發(fā)展的大型農(nóng)牧業(yè)民營(yíng)集團(tuán)企業(yè)，涉獵廣泛。借此，新希望服務(wù)帶給資本市場(chǎng)的新故事是：立足農(nóng)牧行業(yè)并不斷開拓新領(lǐng)域，目前已形成農(nóng)牧食品、鄉(xiāng)村振興為主的綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。得益于此，新希望服務(wù)能圍繞食、居、商品及服務(wù)等民生方面需求，為客戶提供社區(qū)生活服務(wù)、零售及餐飲服務(wù)、營(yíng)銷活動(dòng)組織、社區(qū)空間運(yùn)營(yíng)和社區(qū)資產(chǎn)管理等。

　　公司還在招股書中表示，將繼續(xù)加強(qiáng)與新希望集團(tuán)的合作，充分利用其多元化產(chǎn)業(yè)覆蓋面及豐富的資源以拓展民生服務(wù)。