公司盈警華音國際控股(00989)預(yù)計(jì)凈虧損同比去年將大幅減少不少于七成
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作者：佚名
摘要： 鳳凰網(wǎng)港股|華音國際控股(00989)公布，預(yù)計(jì)截至2021年3月31日止年度凈虧損相比去年同期凈虧損約17.84億元人民幣，將大幅減少不少于七成。凈虧損大幅減少主要是由于：本財(cái)政年度撫松縣一個(gè)物業(yè)項(xiàng)
鳳凰網(wǎng)港股|華音國際控股(00989)公布，預(yù)計(jì)截至2021年3月31日止年度凈虧損相比去年同期凈虧損約17.84億元人民幣，將大幅減少不少于七成。
凈虧損大幅減少主要是由于：本財(cái)政年度撫松縣一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值減值撥備金額約人民幣1.82億元，與相應(yīng)財(cái)政年度約8.78億元人民幣相比，大幅減少；于相應(yīng)財(cái)政年度錄得終止經(jīng)營業(yè)務(wù)的凈虧損約4.17元人民幣，而在本財(cái)政年度并沒有取得該等虧損。
與相應(yīng)財(cái)政年度相同，集團(tuán)于本財(cái)政年度并沒有任何已竣工并交付的新物業(yè)項(xiàng)目。集團(tuán)位于長春市九臺(tái)區(qū)的新物業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)2021年第四季竣工。因此，本財(cái)政年度的物業(yè)銷售乃主要來自以往年度已落成物業(yè)項(xiàng)目的余下住宅及商業(yè)物業(yè)單位。此外，集團(tuán)于本財(cái)政年度的預(yù)期凈虧損主要源于：(1)中國撫松縣的周邊經(jīng)營環(huán)境持續(xù)不利的變化，從而引致中國撫松縣一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的可變現(xiàn)金價(jià)值減少，而需要為該項(xiàng)目增加減值撥備約1.82億元人民幣（2020年：8.78億元人民幣）；(2)由于平均出租率和市場租金下降，集團(tuán)投資物業(yè)公允價(jià)值的凈虧損為人民幣4300萬元；(3)物業(yè)項(xiàng)目的別墅及停車位因應(yīng)預(yù)計(jì)可變現(xiàn)凈值持續(xù)下降，而需要進(jìn)一步減值約人民幣4360萬元。
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