富豪產(chǎn)業(yè)信托(01881.HK)公布截至2021年6月30日六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績，租金及酒店收入凈額約2.88億港元，同比減少32.8%；未計及基金單位持有人分派前的期內(nèi)虧損7450萬港元，同比減少約96.4%；基金單位持有人應占期內(nèi)可供分派收入約1.62億港元，同比減少24.9%；每基金單位分派0.045港元。

　　期間錄得虧損，乃主要歸因于根據(jù)其總估值師所評估截至2021年6月30日之市場估值，富豪產(chǎn)業(yè)信托投資物業(yè)組合之公平值較其于截至2020年12月31日之經(jīng)評估值減少2.131億元。而去年同期則錄得公平值虧損22.882億元。

　　國際貿(mào)易爭端及地緣政治角力持續(xù)升溫，令環(huán)球經(jīng)濟于今年下半年的前景仍被不明朗因素籠罩。此外，Delta 變種病毒正在全球多個國家造成新一輪恐慌，在當?shù)厣鐓^(qū)發(fā)現(xiàn)愈來愈多的感染個案。 從正面來看，包括中國內(nèi)地等許多主要國家的疫苗接種率正穩(wěn)步增加，未來疫情可望緩和。

　　乘著首六個月的經(jīng)濟復蘇，香港政府于近日推出一項紓困措施（亦有其他主要支援措施），向合資格香港居民派發(fā)合共360億元的消費劵，這應有助刺激2021年下半年的本地消費。于過去數(shù)月，香港成功控制2019冠狀病毒病在本地社區(qū)擴散。香港政府亦一直敦促市民參與 其疫苗接種計劃，務求盡可能在最短時間內(nèi)達致群體免疫，令所有社交及經(jīng)濟活動盡可能回復正常。

　　對富豪產(chǎn)業(yè)信托而言，由于其物業(yè)組合內(nèi)實際上所有酒店均按預先厘定的年度基本租金或固定租金出租，故2021年下半年之租金收入將保持穩(wěn)定。產(chǎn)業(yè)信托管理人仍對香港之未來前景感到正面，并相信一旦邊境重開以及 恢復國內(nèi)及國際間的交通后，香港之旅游及酒店業(yè)應會逐步復蘇。