中國(guó)金茂(00817)發(fā)布公告，于2021年11月10日，公司全資附屬公司天津東輝與青島青悅匯簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，據(jù)此，天津東輝同意向青島青悅匯出售其所持項(xiàng)目公司90%的股權(quán)，代價(jià)為人民幣24.28億元。

　　于出售事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司將由青島青悅匯及公司分別持有90%及10%的股權(quán)。于2021年11月16日，本公司、青島青悅匯、青特置業(yè)(為青島青悅匯的控股公司)及項(xiàng)目公司簽訂合作協(xié)議，以規(guī)管出售事項(xiàng)完成后項(xiàng)目公司各股東的權(quán)利及義務(wù)，并就標(biāo)的地塊的開發(fā)開展合作。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目公司青島方嘉成立于2019年10月，主要從事標(biāo)的地塊(包括地塊B4、地塊B6及地塊D11)的開發(fā)及建設(shè)。項(xiàng)目公司于2019年10月通過(guò)公開拍賣程序獲得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)，其中地塊B4、地塊B6及地塊D11的土地出讓金分別為人民幣2.86元、6.02億元及人民幣8.40億元，并已由項(xiàng)目公司足額付清。

　　標(biāo)的地塊均位于中國(guó)山東省青島市高新區(qū)，均為住宅用地。地塊B4的占地面積為29329.5平方米，規(guī)劃建筑面積為73323平方米;地塊B6的占地面積為77206.9平方米，規(guī)劃建筑面積為15.44萬(wàn)平方米;地塊D11的占地面積為73705.3平方米，規(guī)劃建筑面積為22.11萬(wàn)平方米。

　　公告稱，出售事項(xiàng)將有助于集團(tuán)充分利用市場(chǎng)資源，優(yōu)化項(xiàng)目投資回報(bào)，加快實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)，分散項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。