綠城管理控股(09979.HK)公布，于2022年1月11日，公司的間接全資附屬公司綠城管理與目標(biāo)公司、轉(zhuǎn)讓人及擔(dān)保人訂立股權(quán)買賣協(xié)議。根據(jù)股權(quán)買賣協(xié)議，綠城管理同意購買，而轉(zhuǎn)讓人同意出售目標(biāo)公司60%股權(quán)及當(dāng)中的所有權(quán)利及權(quán)益。綠城管理根據(jù)股權(quán)買賣協(xié)議應(yīng)付的代價包括(i)固定代價人民幣4億元；及(ii)根據(jù)收購事項完成后3年期間目標(biāo)公司新增代建項目的未來可收取服務(wù)費用厘定的經(jīng)調(diào)整增量代價。經(jīng)調(diào)整增量代價的最高金額為人民幣2億元。代價將使用集團的內(nèi)部財務(wù)資源進行支付。

　　收購事項完成后，目標(biāo)公司將由綠城管理持有60%，并成為公司的附屬公司。

　　轉(zhuǎn)讓人及擔(dān)保人共同向綠城管理保證，收購事項完成后，綠城管理從目標(biāo)公司分配取得的2022年、2023年及2024年的除稅后利潤將分別不低于人民幣1.20億元、人民幣1.30億元及人民幣1.50億元(“保底利潤”)。

　　目標(biāo)公司為浙江熵里建設(shè)管理有限公司，主要從事代建業(yè)務(wù)。目標(biāo)公司于2021年12月25日為收購事項目的從藍城控股派生設(shè)立，其主要承接藍城控股代建業(yè)務(wù)管理團隊，藍城控股的代建業(yè)務(wù)和代建項目。根據(jù)股權(quán)買賣協(xié)議，收購事項完成后，藍城控股將不得再從事代建業(yè)務(wù)。于2021年11月30日，目標(biāo)公司未經(jīng)審核的賬面資產(chǎn)總額為人民幣5698.33萬元(為其他應(yīng)收款人民幣5698.33萬元)，負債總額人民幣4865萬元(為其他應(yīng)付款人民幣4865萬元)，凈資產(chǎn)為人民幣833.33萬元。自成立開始，目標(biāo)公司未產(chǎn)生利潤。截至2021年11月30日的目標(biāo)公司的股東權(quán)益人民幣6.59億元。

　　收購事項將使集團獲得目標(biāo)公司的控股權(quán)、管理團隊及代建業(yè)務(wù)。收購事項能夠使公司整合代建行業(yè)優(yōu)秀團隊力量，助力推動集團核心能力建設(shè)，穩(wěn)固集團于代建行業(yè)領(lǐng)先的管理水平。同時，股權(quán)買賣協(xié)議協(xié)定，徐先生或彼本人擁有股權(quán)權(quán)益的公司不得再從事與集團同業(yè)競爭的業(yè)務(wù)。