內(nèi)地物管股全線走強 旭輝永升服務(wù)(01995)漲11.38%
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 鳳凰網(wǎng)港股|內(nèi)地物管股全線走強，旭輝永升服務(wù)(01995)漲11.38%，碧桂園服務(wù)(06098)漲10.94%，金科服務(wù)(09666)漲8.2%，世茂服務(wù)(00873)漲8.59%，
鳳凰網(wǎng)港股|內(nèi)地物管股全線走強，旭輝永升服務(wù)(01995)漲11.38%，碧桂園服務(wù)(06098)漲10.94%，金科服務(wù)(09666)漲8.2%，世茂服務(wù)(00873)漲8.59%，合景悠活(03913)漲8.62%，融創(chuàng)服務(wù)(01516)漲7.39%。
消息面上中信證券(600030)發(fā)布研究報告表示，繳費率、收費水平、基礎(chǔ)服務(wù)毛利率水平和業(yè)主增值服務(wù)是物業(yè)管理公司業(yè)績影響因素中和開發(fā)周期基本無關(guān)的。關(guān)聯(lián)方交付的影響日漸下降，市場直拓也并非強周期關(guān)聯(lián)。并購現(xiàn)階段是逆開發(fā)周期的影響因子。非業(yè)主增值服務(wù)中大部分和開發(fā)周期有關(guān)，但相關(guān)業(yè)務(wù)利潤貢獻占比很低。年報期臨近，主要物業(yè)管理公司的長期盈利增長中樞預(yù)測并無下調(diào)的壓力，且一級市場并沒有并購對價明顯下降的跡象。
中信表示，看好空間服務(wù)運營的公司，推薦華潤萬象生活(01209)，保利物業(yè)(06049)，金科服務(wù)，【招商積余(001914)、股吧】(001914.SZ)，中海物業(yè)(02669)，碧桂園服務(wù)，旭輝永升服務(wù)和融創(chuàng)服務(wù)。
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開發(fā)周期,下降
