越秀房產(chǎn)信托基金(00405)漲逾5% 瑞銀維持其買入評(píng)級(jí)

時(shí)間： 2022-03-08 14:24:05 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 作者：佚名

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摘要：越秀房產(chǎn)信托基金(00405)股價(jià)表現(xiàn)向好，最新報(bào)3.25元，漲5.18%，成交額2265.67萬(wàn)元。瑞銀發(fā)研報(bào)表示，越秀房產(chǎn)信托基金去年總分派及每單位分派分別為7.98億元及0.201元人民幣，

　　越秀房產(chǎn)信托基金(00405)股價(jià)表現(xiàn)向好，最新報(bào)3.25元，漲5.18%，成交額2265.67萬(wàn)元。

　　瑞銀發(fā)研報(bào)表示，越秀房產(chǎn)信托基金去年總分派及每單位分派分別為7.98億元及0.201元人民幣，分別低于該行預(yù)期4％及18％，每基金單位分派大幅遜預(yù)期主要由于擴(kuò)大了其基金股本。該行維持其“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)5.6港元。瑞銀指，毛租賃收入及凈物業(yè)收入分別低于該行預(yù)期7％及8％；凈物業(yè)收入率符預(yù)期；股息比率維持100％；杠桿比率維持40％。管理層維持對(duì)辦公室資產(chǎn)組合的信心，料2022年可恢復(fù)正增長(zhǎng)。

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