置富產(chǎn)業(yè)信托(00778)漲超5% 大摩指其派息率恢復(fù)為100%屬于驚喜
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作者：佚名
摘要： 置富產(chǎn)業(yè)信托(00778)早盤走高，最新報(bào)6.94元，漲5.15%，成交額3022.84萬(wàn)元。大摩發(fā)研報(bào)指，置富產(chǎn)業(yè)信托中期DPU(基金每單位分派)同比下跌8%，
置富產(chǎn)業(yè)信托(00778)早盤走高，最新報(bào)6.94元，漲5.15%，成交額3022.84萬(wàn)元。
大摩發(fā)研報(bào)指，置富產(chǎn)業(yè)信托中期DPU(基金每單位分派)同比下跌8%，派息率恢復(fù)至100%(而該行料為90%)。期內(nèi)凈租金回報(bào)率同比下跌6%，與該行預(yù)期基本一致。該行指，派息率恢復(fù)為100%屬于驚喜?？紤]到更高的租金表現(xiàn)，但被較高的利息費(fèi)用略微抵消，大摩將2022/23/24年可分配收入預(yù)測(cè)分別上調(diào)1%/3%/5%。此外，考慮到2022/23年派息率均為100%(之前分別為90%和95%)，該行將22/23/24年DPU預(yù)測(cè)上調(diào)12%/8%/4%。
該行將其目標(biāo)價(jià)上調(diào)12%至7.4元，并將評(píng)級(jí)由“減持”上調(diào)至“與大市同步”。
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大摩,派息
