券商聚焦大摩升置富產(chǎn)業(yè)信托(00778)目標價12% 上調(diào)至“與大市同步”評級
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 大摩發(fā)研報指，置富產(chǎn)業(yè)信托中期DPU(基金每單位分派)同比下跌8%，派息率恢復至100%(而該行料為90%)。期內(nèi)凈租金回報率同比下跌6%，與該行預(yù)期基本一致。大摩認為，派息率恢復為100%屬于驚喜。
大摩發(fā)研報指，置富產(chǎn)業(yè)信托中期DPU(基金每單位分派)同比下跌8%，派息率恢復至100%(而該行料為90%)。期內(nèi)凈租金回報率同比下跌6%，與該行預(yù)期基本一致。
大摩認為，派息率恢復為100%屬于驚喜。盡管租金復歸率正在改善，但由于上半年疫情導致的嚴控封鎖，則較難恢復原狀?？紤]到更高的租金表現(xiàn)，但被較高的利息費用略微抵消，大摩將2022/23/24年可分配收入預(yù)測分別上調(diào)1%/3%/5%。此外，考慮到2022/23年派息率均為100%(之前分別為90%和95%)，該行將22/23/24年DPU預(yù)測上調(diào)12%/8%/4%。
大摩將該股目標價上調(diào)12%至7.4港元，并將評級由“減持”上調(diào)至“與大市同步”。
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大摩,派息
