券商聚焦國泰君安指樓市恢復(fù)動(dòng)能仍然偏弱
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 國泰君安發(fā)研報(bào)指，從8月社融來看，以居民中長期貸款來看需求端的恢復(fù)仍然沒有明顯改觀，盡管居民短貸有一定增量，樓市恢復(fù)動(dòng)能仍然偏弱。該行指，一旦央國企占比超過7成，央國企表現(xiàn)將貼近于行業(yè)，
國泰君安發(fā)研報(bào)指，從8月社融來看，以居民中長期貸款來看需求端的恢復(fù)仍然沒有明顯改觀，盡管居民短貸有一定增量，樓市恢復(fù)動(dòng)能仍然偏弱。
該行指，一旦央國企占比超過7成，央國企表現(xiàn)將貼近于行業(yè)，不能享受民企份額轉(zhuǎn)移的機(jī)會(huì)，該行認(rèn)為，當(dāng)前行業(yè)的下行周期還沒有結(jié)束，依然處于震蕩下行區(qū)間，2022Q4-2023Q1會(huì)有基數(shù)效應(yīng)帶來的數(shù)據(jù)改善，但并不會(huì)構(gòu)成真正的周期修復(fù)，因此，龍頭完成集中，增速也將歸于行業(yè)增速。同時(shí)，在去金融化后，房企的盈利模式尚不清晰，那么在當(dāng)前，就是央國企的朦朧美時(shí)期，該行繼續(xù)推薦二線央國企。
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