互聯(lián)網(wǎng)11月9日丨碧桂園服務(wù)(06098.HK)公告，于2022年11月9日，公司的間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司("買方")與(其中包括)Fu’sFamilyLimited("賣方")訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其他配套協(xié)議。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方有條件同意從賣方收購(gòu)合富輝煌集團(tuán)控股有限公司("目標(biāo)公司"，連同其附屬公司，統(tǒng)稱"目標(biāo)集團(tuán)")144,753,495股股份，占目標(biāo)公司已發(fā)行股本約21.47%，總代價(jià)約為2.33億港元。預(yù)期代價(jià)將由集團(tuán)的內(nèi)部資源撥付。于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，公司將持有目標(biāo)公司已發(fā)行股本約25.00%。

　　收購(gòu)事項(xiàng)的完成現(xiàn)時(shí)預(yù)期將于2022年12月31日或前作實(shí)，惟須待達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的先決條件。

　　此外，集團(tuán)與目標(biāo)集團(tuán)長(zhǎng)期合作的戰(zhàn)略目標(biāo)，根據(jù)該等協(xié)議(其中包括)(i)買方將有權(quán)于收購(gòu)事項(xiàng)完成后提名兩名人士擔(dān)任目標(biāo)公司的執(zhí)行或非執(zhí)行董事；(ii)賣方、扶偉聰、吳蕓、China-Net Holding Ltd.、Happy Chord Limited及Simple Heart Limited(統(tǒng)稱為"賣方集團(tuán)")將于收購(gòu)事項(xiàng)完成后就其持有的目標(biāo)公司余下股份("余下股份")提供兩年禁售承諾；及(iii)倘賣方集團(tuán)的任何成員向任何第三方要約出售余下股份，買方應(yīng)于收購(gòu)事項(xiàng)完成后擁有為期四年的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　目標(biāo)公司為一家于開曼群島注冊(cè)成立的獲豁免有限公司，其股份于香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市(股份代號(hào)：733)。目標(biāo)公司及其附屬公司主要從事物業(yè)代理服務(wù)、按揭轉(zhuǎn)介及貸款融資服務(wù)。

　　于公告日期，公司透過買方持有目標(biāo)公司23,784,002股股份，占目標(biāo)公司已發(fā)行股本約3.53%。緊隨收購(gòu)事項(xiàng)完成后，公司將透過買方持有目標(biāo)公司合共168,537,497股股份，占目標(biāo)公司已發(fā)行股本約25.00%，故目標(biāo)公司將作為集團(tuán)一家聯(lián)營(yíng)公司入賬。

　　集團(tuán)是中國(guó)領(lǐng)先的覆蓋多元化業(yè)態(tài)的綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，業(yè)務(wù)涵蓋包括住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、其他公共設(shè)施等。公司致力成為"全周期社區(qū)生活服務(wù)整合運(yùn)營(yíng)商"，打造了完整社區(qū)生活服務(wù)生態(tài)。集團(tuán)亦已形成以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)(服務(wù)業(yè)主資產(chǎn)管理需求，深耕二手房屋租售)為其核心業(yè)務(wù)板塊一的社區(qū)增值服務(wù)。公司亦提供非業(yè)主增值服務(wù)主要包括管理諮詢服務(wù)，代理銷售及租賃服務(wù)等。集團(tuán)亦從事"三供一業(yè)"業(yè)務(wù)(現(xiàn)時(shí)包括物業(yè)管理服務(wù)及供熱業(yè)務(wù))及提供城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

　　根據(jù)目標(biāo)公司的已刊發(fā)2022年中期報(bào)告，目標(biāo)集團(tuán)為一家歷史悠久的物業(yè)代理服務(wù)提供商?；谀繕?biāo)集團(tuán)多年市場(chǎng)實(shí)踐及對(duì)客戶資源的長(zhǎng)期積累，目標(biāo)集團(tuán)把線下的營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)與數(shù)字化的運(yùn)營(yíng)模式相結(jié)合，得以讓目標(biāo)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)能力保持在行業(yè)前列。其物業(yè)代理服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋中國(guó)內(nèi)地200多個(gè)城市的1,700多個(gè)代理項(xiàng)目。

　　預(yù)期收購(gòu)事項(xiàng)將通過促進(jìn)并加強(qiáng)集團(tuán)與目標(biāo)集團(tuán)的未來合作及優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，令集團(tuán)得以加強(qiáng)其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)及物業(yè)增值服務(wù)的發(fā)展。集團(tuán)可以受益于目標(biāo)公司在物業(yè)代理服務(wù)領(lǐng)域有良好的資源布局、口碑和成功經(jīng)驗(yàn)。此外，目標(biāo)公司和集團(tuán)可以共享在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的【線上線下(300959)、股吧】資源，提高運(yùn)營(yíng)效率。