來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　互聯(lián)網(wǎng)1月10日丨德祥地產(chǎn)(00199.HK)公告，于2024年1月10日，Beam Castle(公司一間間接全資附屬公司)作為賣方與楊女士(Premier Maker的一名現(xiàn)有股東)作為買方訂立該協(xié)議，據(jù)此，Beam Castle同意出售而楊女士同意購買銷售股份(相當(dāng)于Premier Maker全部已發(fā)行股本的49%)及銷售貸款，代價為港幣5000萬元。于完成后，集團(tuán)將不再于Premier Maker集團(tuán)擁有任何權(quán)益。

　　Premier Maker的唯一資產(chǎn)為恒邦投資的全部股權(quán)，而該公司則持有中國公司的股權(quán)。中國公司的主要資產(chǎn)及業(yè)務(wù)為擁有及經(jīng)營該物業(yè)。

　　該物業(yè)為一幢樓高22層的五星級酒店，目前以上海漕河涇萬麗酒店的名稱投入運作。該物業(yè)位于中國上海徐匯區(qū)漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，與虹橋國際機(jī)場相距約10公里，其總建筑面積約為64,500平方米，由地上面積約39,200平方米及兩層地下樓層面積約25,300平方米組成。該物業(yè)包括約380間客房及其他設(shè)施，例如餐廳、宴會廳、零售商店及停車場。

　　董事認(rèn)為，即使2019冠狀病毒病疫癥于2023年受到控制，但由于利率高企以及全球經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，中國酒店物業(yè)市場的復(fù)蘇之路預(yù)計仍將充滿挑戰(zhàn)，且不排除有需要向PremierMaker集團(tuán)注資以支持其營運資金及融資成本，這無可避免將對集團(tuán)的現(xiàn)金流量造成不利影響。因此，董事認(rèn)為出售事項使集團(tuán)可以變現(xiàn)被捆綁資本，而出售事項所得的現(xiàn)金款項將提高集團(tuán)的流動資金及財務(wù)靈活性。