來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　互聯(lián)網(wǎng)2月7日丨雅居樂集團(tuán)(03383.HK)公告，2024年2月7日，(i)南通雅信(作為賣方)與星合投資(作為買方)訂立希爾美股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，南通雅信有條件同意出售，而星合投資有條件同意購買希爾美40%股權(quán)，代價為人民幣10,000,000元，及(ii)南通雅信(作為轉(zhuǎn)讓人)與星合投資(作為受讓人)訂立希爾美債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，南通雅信同意轉(zhuǎn)讓，而星合投資同意受讓賬面值為人民幣318,807,301元的希爾美貸款，代價為人民幣318,807,301元。

　　于2024年2月7日，(i)星合投資(作為賣方)與南通雅信(作為買方)訂立博爾美股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，星合投資有條件同意出售，而南通雅信有條件同意購買博爾美20%股權(quán)，代價為人民幣5,000,000元，及(ii)星合投資(作為轉(zhuǎn)讓人)與南通雅信(作為受讓人)訂立博爾美債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，星合投資同意轉(zhuǎn)讓，而南通雅信同意受讓賬面值為人民幣196,147,460元的博爾美貸款，代價為人民幣196,147,460元。

　　同日，南通雅信與星合投資簽訂債務(wù)抵銷協(xié)議，據(jù)此，各訂約方同意首先抵銷根據(jù)該等希爾美協(xié)議及該等博爾美協(xié)議的應(yīng)付代價，抵銷后星合投資仍需向南通雅信支付的金額為人民幣127,659,841元(即凈額)。凈額將進(jìn)一步折讓約40%，而星合投資仍需向南通雅信支付的金額為人民幣76,595,905元(即應(yīng)付金額)。

　　據(jù)悉，希爾美為一家于2019年5月17日在中國成立的有限公司。于本公告日期，希爾美分別由南通雅信、星合投資及江蘇龍信實益擁有40%、20%及40%股權(quán)。希爾美主要從事五金產(chǎn)品、家用電器、建材、管道、廚房用具及鋼材的批發(fā)及零售。

　　博爾美為一家于2019年8月15日在中國成立的有限公司。于本公告日期，博爾美分別由南通雅信、星合投資及江蘇龍信實益擁有40%、20%及40%股權(quán)。博爾美主要從事五金產(chǎn)品、家俱及建材的批發(fā)及零售。

　　鑒于中國物業(yè)行業(yè)的現(xiàn)行市況及日益嚴(yán)峻的經(jīng)營環(huán)境，董事相信，訂立該等希爾美協(xié)議及該等博爾美協(xié)議符合公司及股東整體利益，原因為這可為公司帶來以下裨益：(a)該等希爾美協(xié)議及該等博爾美協(xié)議項下擬進(jìn)行的交易有利于短期及長期優(yōu)化集團(tuán)的資產(chǎn)，令集團(tuán)利益最大化；(b)該等希爾美協(xié)議項下的出售將增強(qiáng)集團(tuán)的流動資金，同時，該等博爾美協(xié)議項下的收購將便于集團(tuán)在定價、成本分配、營銷策略、住宅單位的定位及品牌、更好鎖定客戶方面擁有更大靈活性及控制權(quán)，以及透過收購鞏固對其他房地產(chǎn)項目運營及開發(fā)的控制權(quán)；及(c)該等希爾美協(xié)議及該等博爾美協(xié)議項下擬進(jìn)行的交易將使集團(tuán)得以精簡其現(xiàn)有業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及營運，以及妥善地重新分配其資源。