5月28日丨中國海外宏洋集團(00081.HK)宣布，于2024年5月28日，南寧中海(公司的間接全資附屬公司)、國盈國際(公司的間接全資附屬公司)、中海宏洋(公司的間接全資附屬公司)、安豪投資及常州項目公司一訂立收購協(xié)議一，據(jù)此(其中包括)，南寧中海同意收購而安豪投資同意出售股權一(即常州項目公司一的49%股權)，總代價人民幣2.59億元。于公告日期，中海股東及安豪投資分別持有常州項目公司一的51%及49%股權。常州項目公司一主要從事開發(fā)位于中國江蘇省常州市的常州項目一。

　　于2024年5月28日，中海汕頭(公司的間接全資附屬公司)、中海宏洋(公司的間接全資附屬公司)、安豪投資及常州項目公司二訂立收購協(xié)議二，據(jù)此(其中包括)，中海汕頭同意收購而安豪投資同意出售股權二(即常州項目公司二的49%股權)及股東借款，總代價人民幣2.42億元。于公告日期，中海汕頭及安豪投資分別持有常州項目公司二的51%及49%股權。常州項目公司二主要從事開發(fā)位于中國江蘇省常州市的常州項目二。

　　于各收購完成后，公司將間接擁有各項目公司全部股權，因此，各項目公司將成為公司的間接全資附屬公司，而各項目公司之財務業(yè)績將繼續(xù)并入集團的財務報表常州項目公司。

　　據(jù)悉，常州項目一常州項目一是一個名為「桂語花園」的物業(yè)發(fā)展項目，位于中國江蘇省常州市常州經濟開發(fā)區(qū)灣城北路以東、規(guī)劃道路以北。常州項目一分為住宅及商業(yè)用途，總地盤面積約為48,300平方米，總樓面面積約為131,200平方米，住宅出讓年期為70年，及商業(yè)出讓年期為40年。常州項目一的物業(yè)預售已于2022年4月展開，并已于2024年4月向相關買家交付物業(yè)。

　　常州項目二常州項目二是一個名為「云麓里」的物業(yè)發(fā)展項目，位於中國江蘇省常州市天寧區(qū)橫塘河東路以東、長榮路以南。常州項目二分為住宅及商業(yè)用途，總地盤面積約為35,000平方米，總樓面面積約為95,700平方米，住宅出讓年期為70年，及商業(yè)出讓年期為40年。常州項目二的物業(yè)預售已于2023年8月展開，并預期于2024年九月向相關買家交付物業(yè)。

　　公告稱，項目公司分別主要從事開發(fā)常州項目一及常州項目二。根據(jù)各合作協(xié)議，安豪投資有權在各退出條款項下之事項出現(xiàn)時退出相關合資公司。故此，集團通過收購將履行各合作協(xié)議項下的義務，而各收購均經獨立協(xié)商，且并非互為條件。此外，經綜合考慮項目的位置及前景，認為收購可使集團全資持有各項目公司，使集團較靈活處置剩余資產及提升集團整體運營效率，符合集團整體利益。