招商積余的概念股是:MSCI、深港通、物業(yè)管理、房產(chǎn)服務(wù)、行業(yè)龍頭、房地產(chǎn)、央企國資改革[查看全部]
招商積余所屬板塊是 上游行業(yè)：房地產(chǎn) ,當(dāng)前行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā) ,下級行業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)Ⅲ[查看全部]
招商積余的子公司有:24個,分別是:招商局物業(yè)管理有限公司、九江市九方商業(yè)管理有限公司、新中物業(yè)管理(中國)有限公司、深圳市匯勤物業(yè)管理有限公司、贛州市航逸酒店管理有限公司、衡陽中航地產(chǎn)有限公司、中航城置業(yè)(昆山)有限公司、招商積余南航(廣州)物業(yè)服務(wù)有限公司、深圳市中航智泊科技有限公司、成都市中航地產(chǎn)發(fā)展有限公司、江西中航地產(chǎn)有限責(zé)任公司、岳陽中航地產(chǎn)有限公司、上海積余商航物業(yè)管理服務(wù)有限公司、深圳市中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、中航物業(yè)管理有限公司、天津格蘭云天置業(yè)有限公司、招商商業(yè)管理(深圳)有限公司、深圳中航觀瀾地產(chǎn)發(fā)展有限公司、深圳市招商積余城市綜合服務(wù)有限公司、深圳市正章干洗有限公司、深圳市老大昌酒樓有限公司、惠州市中航工業(yè)地產(chǎn)投資發(fā)展有限公司、龍巖紫金中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、招商積余數(shù)字科技(南京)有限公司[查看全部]
招商積余的注冊資金是:10.6億元[查看全部]
2020年是我國全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年。年初國家已經(jīng)明確2020年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展要實現(xiàn)的目標(biāo)任務(wù)，并從貫徹新發(fā)展理念、打好三大攻堅戰(zhàn)、保障和改善民生、財政和貨幣政策取向、推動高質(zhì)量發(fā)展、深化經(jīng)濟(jì)體制改革等方面進(jìn)行了全面部署；以滿足“人民日益增長的美好生活需要”為出發(fā)點，深化改革、擴(kuò)大開放，在農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局方面實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。 1、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢 我國物業(yè)管理行業(yè)規(guī)模大、增速快、集中度低，目前尚處于整合期；市場焦點由住宅轉(zhuǎn)向非住宅，非住宅成為未來市場競爭重點；資本市場看好行業(yè)前景并給出高估值，頭部企業(yè)在資本推動下發(fā)展加速。物業(yè)管理作為美好生活的服務(wù)者，行業(yè)迎來了黃金發(fā)展期。 ?。?）行業(yè)規(guī)模大、增速快、行業(yè)分散，跑馬圈地仍是主旋律 2018年全國物業(yè)管理面積279.3億平方米，較2017年增長13%；根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會預(yù)測，預(yù)計到2023年全國物業(yè)管理行業(yè)總管理規(guī)模達(dá)376.7億平方米，收入規(guī)模達(dá)20,000億元，物業(yè)管理市場前景廣闊。物業(yè)管理公司TOP10在管面積占比為11.4%，行業(yè)集中度低，整合空間巨大。物業(yè)管理企業(yè)紛紛通過追求規(guī)模增長搶占資源與空間，并通過濃度密度增加以提升營收與利潤的雙重潛在收益。 （2）行業(yè)業(yè)態(tài)從住宅向非住宅延伸，非住宅業(yè)態(tài)成為市場競爭重點 住宅業(yè)務(wù)是物業(yè)管理業(yè)務(wù)規(guī)模的壓艙石，目前行業(yè)領(lǐng)跑者多為依靠地產(chǎn)母公司背景為主，市場化程度較低；非住宅市場規(guī)模大，伴隨業(yè)態(tài)不同形成多個細(xì)分市場，包括寫字樓、政府、軍隊、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高校、醫(yī)院、場館、城市等，隨著非住宅業(yè)態(tài)市場化程度不斷提高，目前已成為市場化增量的主要來源。 （3）通過外包與科技應(yīng)用驅(qū)動人效提升 物業(yè)管理行業(yè)是典型的勞動密集型行業(yè)，業(yè)內(nèi)百強(qiáng)企業(yè)普遍通過增加外包比例并加大科技應(yīng)用，降低成本，提升人效。2016-2018年物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)實現(xiàn)人均產(chǎn)值以12%的復(fù)合增長率穩(wěn)步提升。 ?。?）行業(yè)備受資本市場青睞，物管企業(yè)估值較高 2019年共有12家物管企業(yè)登陸資本市場。截至2019年12月31日，合計有24家內(nèi)地物管公司上市，其中A股3家，港股21家。因行業(yè)規(guī)模大，增長快，可延伸行業(yè)、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域多，增值業(yè)務(wù)想象空間大、利潤率高等多重因素，資本市場給予物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)較高的估值。 ?。?）科技為行業(yè)發(fā)展賦能，未來數(shù)字化及智能化應(yīng)用前景廣闊 物業(yè)行業(yè)企業(yè)不斷通過科技賦能傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)，打造智慧化服務(wù)平臺，通過物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、大數(shù)據(jù)及人工智能的創(chuàng)新科技，實現(xiàn)社區(qū)數(shù)字化、線上化、數(shù)據(jù)化、智慧化，接駁更多商業(yè)服務(wù)及公共服務(wù)，持續(xù)賦能物業(yè)公司和服務(wù)業(yè)，為客戶提供更加精準(zhǔn)、便捷、高效的物業(yè)增值服務(wù)，并逐步實現(xiàn)物業(yè)企業(yè)由勞動密集型向數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型。 ?。?）增值服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)涵豐富外延廣闊 物業(yè)行業(yè)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)毛利率低，頭部企業(yè)不斷加大增值業(yè)務(wù)的開發(fā)，以基礎(chǔ)物業(yè)為核心，挖掘不同業(yè)態(tài)客戶的多樣化需求，如憑借對業(yè)主需求熟悉度和地域管理優(yōu)勢向C端增值服務(wù)延伸，憑借對資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)以及相關(guān)資產(chǎn)資源優(yōu)勢向B端增值服務(wù)延伸，為物業(yè)管理企業(yè)提供多樣化的業(yè)務(wù)收入，最終提升企業(yè)利潤空間水平。 ?。?）疫情對物業(yè)管理行業(yè)帶來多重挑戰(zhàn)，從中長期看機(jī)大于危 受疫情影響，短期內(nèi)，物業(yè)管理行業(yè)業(yè)績將承受一定壓力；收入下降，經(jīng)營成本上升，工作范圍擴(kuò)大，經(jīng)營復(fù)雜程度增加。但從長期來看，本次疫情使社會各界進(jìn)一步認(rèn)識物管行業(yè)價值，為行業(yè)整體發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。疫情加速專業(yè)化、一體化的服務(wù)成為行業(yè)主流，具備標(biāo)準(zhǔn)化管理能力的品牌物業(yè)公司競爭優(yōu)勢愈加凸顯，行業(yè)整合步伐加快；醫(yī)院、場館、高校、交通樞紐等公共屬性強(qiáng)的業(yè)態(tài)迎來重要發(fā)展機(jī)遇；疫情也推動住宅物業(yè)服務(wù)定價市場化，有望逐漸放開對前期物業(yè)管理合同物業(yè)費(fèi)的價格管制。 2、商業(yè)經(jīng)營行業(yè)發(fā)展趨勢 2020年，我國經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，消費(fèi)已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)增長的主要動力，更是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)變革和商業(yè)模式創(chuàng)新的主導(dǎo)力量。居民收入持續(xù)增長，為消費(fèi)增長提供了較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)韌性；城鎮(zhèn)化進(jìn)程深度推進(jìn)，為消費(fèi)增長提供持續(xù)動力。都市群、城市群是城鎮(zhèn)化的重點領(lǐng)域，未來人口將加速向這類區(qū)域流動、聚集，帶來巨大的消費(fèi)擴(kuò)容升級潛力。 購物中心市場由增量向存量市場發(fā)展，區(qū)域分化愈加明顯，市場競爭日趨激烈；加之互聯(lián)網(wǎng)的沖擊、零售業(yè)進(jìn)入移動時代，使得購物中心開始尋求新的出路，以滿足不同年齡段消費(fèi)者鮮明的消費(fèi)特征、不同地域的消費(fèi)習(xí)慣，購物中心逐步向多樣化、潮流化、差異化、服務(wù)個性化方向發(fā)展。 [查看全部]
每股資本公積金是:2.89元[查看全部]
招商積余公司 2024-03-31 財務(wù)報告，營業(yè)總收入372477.25萬元，營業(yè)總收入同比增長率12.67%，基本每股收益0.1798元，每股凈資產(chǎn)9.3843元，凈資產(chǎn)收益率1.93%，凈利潤19068.92萬元，凈利潤同比增長3.34%。[查看全部]
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物業(yè)資產(chǎn)管理(物業(yè)管理、設(shè)備設(shè)施管理、資產(chǎn)經(jīng)營以及服務(wù)外包等)；商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的投資與經(jīng)營；項目開發(fā)服務(wù)（項目咨詢、開發(fā)服務(wù)）；房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；創(chuàng)新項目孵化。[查看全部]
招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”，股票代碼001914 )是招商局集團(tuán)(中央直接管理的國有重要骨干企業(yè))、招商蛇口旗下存量資產(chǎn)管理、運(yùn)營及服務(wù)的旗艦企業(yè)，也是招商蛇口輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重要承載平臺和轉(zhuǎn)型發(fā)展的先鋒隊。 招商積余前身為中航善達(dá)股份有限公司，成立于1985年，1994年在深交所上市。 2019年，為積極響應(yīng)國家關(guān)于加大推進(jìn)央企深化改革和業(yè)務(wù)整合的戰(zhàn)略部署，推動央企提質(zhì)增效，提高主業(yè)核心競爭力，集中優(yōu)勢做強(qiáng)做優(yōu)，中航善達(dá)第一大股東中航國際控股股份有限公司將其所持公司股份通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，全部轉(zhuǎn)讓給招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司，同時，公司以發(fā)行股份的方式收購招商物業(yè)的100%股權(quán)，招商物業(yè)成為公司全資子公司。 重組完成后，招商蛇口成為公司的控股股東、中國航空技術(shù)深圳有限公司為公司有重要影響力的重要股東。2019年12月 日，中航善達(dá)正式更名為招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司。本次重組實現(xiàn)了央企之間的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，將進(jìn)一步激發(fā)招商積余的發(fā)展活力，進(jìn)一步開拓公司的未來發(fā)展空間，打造央企在不動產(chǎn)綜合服務(wù)領(lǐng)域的旗艦企業(yè)，在行業(yè)競爭逐漸加劇的情況下實現(xiàn)做優(yōu)做強(qiáng)，提升公司的行業(yè)地位。 未來，招商積余將致力于成為“國內(nèi)領(lǐng)先、世界一流”的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營商，圍繞不動產(chǎn)這一特殊產(chǎn)品，為客戶提供全方位、立體式的服務(wù)、管理和運(yùn)營。在不動產(chǎn)服務(wù)方面，繼續(xù)聚焦物業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)，通過內(nèi)外并舉多渠道拓展策略，擴(kuò)張服務(wù)的業(yè)務(wù)版圖，豐富服務(wù)業(yè)態(tài)和服務(wù)場景，為客戶提供全方位高品質(zhì)服務(wù)；在不動產(chǎn)管理方面，以現(xiàn)有業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，持續(xù)提升和完善購物中心、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)資產(chǎn)管理能力，提升客戶物業(yè)資產(chǎn)效率和效益；在不動產(chǎn)運(yùn)營方面，積極向產(chǎn)業(yè)鏈前后延伸，探索和建立運(yùn)營核心能力，打造以不動產(chǎn)綜合服務(wù)為核心的生態(tài)圈。 公司旗下中航物業(yè)是一家極具市場影響力與綜合實力的物業(yè)管理公司，為國內(nèi)非住宅物業(yè)管理領(lǐng)域龍頭；旗下招商物業(yè)秉承“百年誠信，至尊服務(wù)”的發(fā)展理念，已發(fā)展成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商。目前，招商積余物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)覆蓋全國60多個主流城市，服務(wù)面積超過1.4億平方米。 中航九方作為專業(yè)的商業(yè)資產(chǎn)全生命周期管理整合運(yùn)營商，全力打造“九方”及“九方薈”兩大商業(yè)產(chǎn)品線，整體運(yùn)營管理商業(yè)面積超過100萬平方米。 未來，招商積余將繼續(xù)依托股東資源和央企背景，充分發(fā)揮國內(nèi)上市平臺優(yōu)勢，成為招商蛇口輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的承載平臺，擔(dān)當(dāng)招商蛇口轉(zhuǎn)型發(fā)展的先鋒隊。[查看全部]
2023-07-26[查看全部]
基本養(yǎng)老保險基金一零零三組合[查看全部]
招商積余上市時間為：1994-09-28[查看全部]
2023-07-27[查看全部]
