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核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
　　一、設(shè)計(jì)及品牌優(yōu)勢(shì)
　　公司的ChengChungDesign（CCD）設(shè)計(jì)品牌追求專業(yè)領(lǐng)先及前瞻性的創(chuàng)新，引領(lǐng)酒店設(shè)計(jì)的同時(shí)，以全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作模式（前期顧問(wèn)，建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)，到機(jī)電、燈光、標(biāo)識(shí)、軟裝、藝術(shù)品等）覆蓋酒店、企業(yè)總部大廈、商業(yè)綜合體、高端住宅等多業(yè)態(tài)領(lǐng)域。ChengChungDesign（CCD）堅(jiān)定走品牌之路，以品牌力量傳遞和踐行文化自信。在美國(guó)專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)雜志《室內(nèi)設(shè)計(jì)》（InteriorDesign）公布的“2020全球室內(nèi)設(shè)計(jì)百大榜單”中，ChengChungDesign（CCD）排名亞太區(qū)第一名，“2019年全球酒店設(shè)計(jì)百大排名”中，ChengChungDesign（CCD）保持全球第三名，并于報(bào)告期內(nèi)被世界品牌實(shí)驗(yàn)室（WorldBrandLab）評(píng)為亞洲品牌500強(qiáng)，成為首家和唯一入選榜單的設(shè)計(jì)品牌。
　　公司創(chuàng)始人鄭忠先生是國(guó)際著名設(shè)計(jì)師，以“東意西境”的設(shè)計(jì)理念享譽(yù)國(guó)際室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域。鄭忠先生曾擔(dān)任“CTBUH世界高層建筑與都市人居學(xué)會(huì)首屆室內(nèi)設(shè)計(jì)評(píng)委會(huì)主席”、“FrameAwards酒店設(shè)計(jì)類別評(píng)委”，并被授予“聯(lián)合國(guó)文化大使”、“中國(guó)設(shè)計(jì)年度人物”、“HallofFame名人堂成員”、廣州美術(shù)學(xué)院客座教授等榮譽(yù)。公司的設(shè)計(jì)能力已獲得瑞吉（TheSt.Regis）、麗思卡爾頓（Ritz-Carlton）、康萊德（CONRAD）、洲際（InterContinental）等眾多國(guó)際頂級(jí)酒店品牌認(rèn)可，為50多個(gè)國(guó)際品牌提供服務(wù)，項(xiàng)目作品布遍大中華區(qū)、東南亞、歐美等地。報(bào)告期內(nèi)，公司加強(qiáng)設(shè)計(jì)研發(fā)的力量，在科技技術(shù)的利用、功能空間的穿插布局、設(shè)計(jì)趨勢(shì)的探索等方面進(jìn)行自主研發(fā)，在增強(qiáng)自身設(shè)計(jì)實(shí)力的同時(shí)，引領(lǐng)設(shè)計(jì)水平的持續(xù)提升。
　　截止本報(bào)告出具日期，設(shè)計(jì)品牌ChengChungDesign（CCD）近年獲得重要國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)如下：
　　二、EPC業(yè)務(wù)模式優(yōu)勢(shì)
　　EPC（Engineering-Procurement-Construction），中文通常稱為“設(shè)計(jì)采購(gòu)和施工”模式，又稱“交鑰匙工程”模式。業(yè)主與工程總承包商簽定工程總承包合同，把建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和調(diào)試服務(wù)工作全部委托給工程總承包商負(fù)責(zé)組織實(shí)施，業(yè)主只負(fù)責(zé)整體的、原則的、目標(biāo)的管理和控制。報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)積極推進(jìn)EPC交鑰匙項(xiàng)目，將設(shè)計(jì)、施工及其配套工程服務(wù)一體化提供給業(yè)主。報(bào)告期內(nèi)，意大利A'DesignAward獎(jiǎng)項(xiàng)中，深圳中洲萬(wàn)豪酒店獲得銀獎(jiǎng)，不僅創(chuàng)造了中國(guó)企業(yè)首次獲得A'DesignAward工程類獎(jiǎng)項(xiàng)的記錄，也是該類別設(shè)立以來(lái)唯一獲獎(jiǎng)的酒店項(xiàng)目，打破了該類別歷史上只有辦公項(xiàng)目和住宅項(xiàng)目獲獎(jiǎng)的記錄。正是由于公司推行的EPC模式，才使得中洲萬(wàn)豪酒店獲得了這一殊榮，并且使該酒店成為萬(wàn)豪品牌轉(zhuǎn)型的全球旗艦店。
　　公司之所以能在項(xiàng)目中成功推廣和運(yùn)用EPC模式，是基于亞泰國(guó)際自身獨(dú)有的出身和成長(zhǎng)特質(zhì)。主要原因如下：1、擁有設(shè)計(jì)的DNA。EPC模式的核心在于設(shè)計(jì)與施工的統(tǒng)一和配合，ChengChungDesign（CCD）擁有的國(guó)際化團(tuán)隊(duì)和豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，以及屢獲國(guó)際大獎(jiǎng)的專業(yè)水準(zhǔn)，為亞泰國(guó)際增加了獨(dú)特的核心競(jìng)爭(zhēng)力。設(shè)計(jì)通過(guò)分析和挖掘客戶的潛在需求，更加充分的滿足客戶個(gè)性化需求，為客戶升級(jí)價(jià)值。
　　2、實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工真正的無(wú)縫銜接。這是EPC模式的重中之重。除了設(shè)計(jì)品牌ChengChungDesign（CCD），亞泰國(guó)際還擁有業(yè)內(nèi)有口皆碑的工程品牌——ATG，兩大品牌可謂“血源”相同，一脈相承，既能分開協(xié)作又能相互配合。ChengChungDesign（CCD）是靈魂，ATG是載體，設(shè)計(jì)與施工水乳交融，真正能實(shí)現(xiàn)EPC模式的完美落地，打造完美的作品。
　　3、確保效果和質(zhì)量。EPC模式是國(guó)際工程承包的主流，因?yàn)檫@種模式對(duì)于業(yè)主和承包商是雙贏的，它既解決了設(shè)計(jì)與施工分離甚至脫節(jié)的矛盾，又解決了設(shè)計(jì)公司給出來(lái)的效果非常漂亮，但是施工單位無(wú)法將其落地實(shí)現(xiàn)的難題。而亞泰國(guó)際憑借旗下ChengChungDesign（CCD）設(shè)計(jì)和ATG施工雙品牌，可妥善解決此問(wèn)題，確保效果和質(zhì)量。
　　4、控制項(xiàng)目總投入。在業(yè)主的投資限額內(nèi)，通過(guò)設(shè)計(jì)與施工的密切配合，控制成本，達(dá)到效果。
　　5、控制工期。由于設(shè)計(jì)與施工實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫銜接，大幅度解決溝通效率問(wèn)題，解決了設(shè)計(jì)與施工意見不一致而難以協(xié)調(diào)的問(wèn)題。特別對(duì)于工期緊張的項(xiàng)目，EPC模式能做到邊設(shè)計(jì)邊施工，設(shè)計(jì)與施工密切協(xié)調(diào)配合，無(wú)縫銜接，以圓滿完成業(yè)主的工期要求，并呈現(xiàn)完美效果。
　　6、全程服務(wù)。采用交鑰匙總承包的合同形式?jīng)Q定了亞泰國(guó)際是項(xiàng)目的第一責(zé)任人，直接對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。這也是為業(yè)主控制成本、進(jìn)度和施工品質(zhì)的重要因素，多年的經(jīng)驗(yàn)累積讓亞泰國(guó)際有能力提供全程服務(wù)。
　　7、公司已將EPC模式定位為企業(yè)業(yè)務(wù)承接的主要模式。公司每年都會(huì)有EPC項(xiàng)目推出，代表作品包括上海世茂深坑洲際酒店、北京三里屯1號(hào)洲際酒店、杭州泛海美高梅釣魚臺(tái)酒店、仰光泛太平洋酒店、廈門佳逸酒店、佛山盧浮宮索菲特酒店、西安華邑洲際酒店等，為公司持續(xù)奠定良好的口碑和市場(chǎng)形象。
　　截止報(bào)告期末，公司近三年主要獲獎(jiǎng)EPC工程如下：
　　三、綜合的業(yè)務(wù)拓展優(yōu)勢(shì)
　　公司利用建筑裝飾設(shè)計(jì)、工程建設(shè)與配套服務(wù)具有品牌累積的特點(diǎn)，在高端星級(jí)酒店領(lǐng)域擁有了強(qiáng)大的品牌號(hào)召力，并通過(guò)對(duì)業(yè)主的優(yōu)質(zhì)服務(wù)從高端星級(jí)酒店裝飾切入，逐步進(jìn)入高品質(zhì)住宅、高檔寫字樓、豪華會(huì)所、商業(yè)綜合體等其他高端公共建筑裝飾領(lǐng)域，具有了業(yè)務(wù)拓展優(yōu)勢(shì)。公司參與設(shè)計(jì)或施工的項(xiàng)目已遍布全國(guó)近百個(gè)大中型城市，并已在南京、上海、北京、海南、昆明、成都、廣州、青島、、西安等地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，隨著營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的不斷推進(jìn)，報(bào)告期內(nèi)，伴隨著北京分公司、上海分公司正式運(yùn)營(yíng)，公司的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)布局已拓展至全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域及城市，能夠較好的輻射當(dāng)?shù)睾椭苓吺袌?chǎng)。響應(yīng)國(guó)家的一帶一路戰(zhàn)略，公司于報(bào)告期內(nèi)在緬甸、斯里蘭卡、菲律賓、越南等地承接了設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，海外市場(chǎng)將為公司帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)，創(chuàng)造更多的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。
　　四、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢(shì)
　　公司在發(fā)展過(guò)程中始終強(qiáng)調(diào)技術(shù)研發(fā)和設(shè)計(jì)原創(chuàng)性，在日常服務(wù)中不斷提煉，通過(guò)申請(qǐng)專利、軟件著作權(quán)和工法、論文等方式形成自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，依托BIM技術(shù)，申請(qǐng)了多個(gè)專利、軟件著作權(quán)及發(fā)表多篇相關(guān)論文等，將BIM技術(shù)應(yīng)用于具體項(xiàng)目。截至報(bào)告期末，公司擁有79項(xiàng)已授權(quán)專利（含實(shí)用新型及發(fā)明專利），擁有四項(xiàng)省市級(jí)工法，具體如下：
　　1、近3年已授權(quán)專利（僅限實(shí)用新型及發(fā)明專利）清單
　　2、公司擁有軟件著作權(quán)如下：

　

可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn) 　　1、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)及疫情導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn) 　　公司定位于高端星級(jí)酒店、高品質(zhì)住宅、高檔寫字樓、豪華會(huì)所、商業(yè)綜合體等高端公共建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、工程建設(shè)與配套服務(wù)。我國(guó)公共建筑裝飾行業(yè)發(fā)展迅速、市場(chǎng)規(guī)模巨大。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的大背景下，高端公共建筑裝飾工程市場(chǎng)受城鎮(zhèn)化和消費(fèi)升級(jí)驅(qū)動(dòng)、旅游消費(fèi)期到來(lái)等因素影響獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，但依然隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)的周期性波動(dòng)而有所起伏。2020年，受新冠肺炎疫情的影響，全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)陷入低谷，并處于持續(xù)的震蕩中，我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)也受到了明顯的影響，雖然各個(gè)行業(yè)已基本實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但公共建筑裝飾行業(yè)整體增速放緩。另外，公共建筑裝飾工程項(xiàng)目工期較長(zhǎng)，行業(yè)下游客戶例如房地產(chǎn)公司、政府部門等支付能力受宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響較大，這都將在宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)期間增加工程款項(xiàng)的回收難度，進(jìn)而影響行業(yè)和公司的發(fā)展。如果未來(lái)宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)劇烈波動(dòng)，可能影響對(duì)高端星級(jí)酒店和其他高端公共建筑裝飾的需求，進(jìn)而影響公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。公司正在通過(guò)不斷拓展更多類型的市場(chǎng)，以應(yīng)對(duì)單一市場(chǎng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，不斷提升質(zhì)量水平和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品差異化，為客戶提供有效供給，降低系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。 　　2、房地產(chǎn)行業(yè)周期性波動(dòng)帶來(lái)的影響 　　房地產(chǎn)行業(yè)具有較為典型的周期性，并與宏觀經(jīng)濟(jì)和調(diào)控政策密切相關(guān)。在中國(guó)經(jīng)濟(jì)歷經(jīng)了30多年高速增長(zhǎng)的同時(shí)，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，國(guó)家先后頒布實(shí)施了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，并通過(guò)行政化的限購(gòu)政策、加快保障房建設(shè)和房產(chǎn)稅試點(diǎn)等多重舉措強(qiáng)化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的政策效果。 　　在目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩和政府實(shí)施調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)向下波動(dòng)可能對(duì)作為本公司重要下游客戶的相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況造成不同程度的不利影響，進(jìn)而從以下幾個(gè)方面使本公司業(yè)務(wù)受到負(fù)面影響： 　　（1）相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)狀況不佳的情況下，可能減少對(duì)高端星級(jí)酒店的投資計(jì)劃，從而減少本公司高端星級(jí)酒店業(yè)務(wù)訂單； 　?。?）發(fā)行人的高品質(zhì)住宅裝修業(yè)務(wù)主要面向大型房地產(chǎn)企業(yè)，如調(diào)控政策下房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)進(jìn)度減緩，則可能導(dǎo)致高品質(zhì)住宅精裝修業(yè)務(wù)訂單的下滑；（3）房地產(chǎn)企業(yè)資金緊張可能造成公司設(shè)計(jì)和工程回款速度減慢及應(yīng)收賬款增加，從而對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生不利影響。 　　3、“抑制三公消費(fèi)”政策帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) 　　隨著中央“八項(xiàng)規(guī)定”和“六項(xiàng)禁令”的出臺(tái)，抑制三公消費(fèi)效果明顯。同時(shí)，旅游酒店業(yè)市場(chǎng)環(huán)境也發(fā)生了急劇變化，過(guò)去政務(wù)接待、各類重大宴會(huì)占重要份額的高端星級(jí)酒店住宿和餐飲等高端消費(fèi)出現(xiàn)了一定程度的萎縮，酒店經(jīng)營(yíng)收入下滑。 　　雖然在政務(wù)消費(fèi)萎縮的同時(shí)，商務(wù)休閑消費(fèi)的總量仍呈上升勢(shì)頭，特別是以居民旅游、家庭消費(fèi)為核心的大眾消費(fèi)開始占據(jù)更重要地位，但是“抑制三公消費(fèi)”政策的出臺(tái)仍可能導(dǎo)致酒店投資特別是高端星級(jí)酒店投資會(huì)更加謹(jǐn)慎，從而減少公司高端星級(jí)酒店裝飾工程設(shè)計(jì)和施工的業(yè)務(wù)量。公司通過(guò)不斷調(diào)查市場(chǎng)需求，為客戶提供更多產(chǎn)品，拓展度假、旅游、住宅等產(chǎn)品線，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。 　　4、海外項(xiàng)目所受到的影響 　　公司在積極響應(yīng)“一帶一路”政策的同時(shí)，亦在特別關(guān)注主要承接項(xiàng)目的東南亞國(guó)家的影響，以及受累于疫情影響，各國(guó)加強(qiáng)出入境管理等原因?qū)I(yè)務(wù)執(zhí)行周期帶來(lái)的影響。近年來(lái)，由于東南亞是世界上經(jīng)濟(jì)增速較快的地區(qū)之一，近年來(lái)東南亞國(guó)家經(jīng)濟(jì)自由化程度不斷提升，外資大量涌入，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，連續(xù)多年高速增長(zhǎng)。其中，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：一是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)單一，內(nèi)生動(dòng)力不強(qiáng)；二是過(guò)于依賴外資，抗外部沖擊能力較弱。同時(shí)，所在國(guó)在政治方面、經(jīng)濟(jì)方面、外交和安全方面，所遭受到的安全風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視，為此都在不斷為公司海外業(yè)務(wù)的發(fā)展提出新的挑戰(zhàn)，需要公司不斷持續(xù)完善內(nèi)部管理機(jī)制，建立有效的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，化解境外經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。公司將通過(guò)依托總包單位承接訂單、加強(qiáng)境外法律和文化培訓(xùn)等方式，以減少境外項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。 　　5、稅收風(fēng)險(xiǎn) 　　公司目前屬于高新技術(shù)企業(yè)，享受所得稅優(yōu)惠政策。公司于2017年10月取得深圳市科技創(chuàng)新委員會(huì)、深圳市財(cái)政委員會(huì)、深圳市國(guó)家稅務(wù)局、深圳市地方稅務(wù)局聯(lián)合頒發(fā)的《高新技術(shù)企業(yè)證書》（證書編號(hào)：GR201744202750），根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》等相關(guān)規(guī)定，公司自獲得認(rèn)定起連續(xù)三年內(nèi)（即2017年度、2018年度和2019年度），可享受高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)優(yōu)惠政策，按15%的稅率繳納企業(yè)所得稅。 　　報(bào)告期內(nèi)，所得稅稅收優(yōu)惠政策對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)構(gòu)成一定程度的影響，未來(lái)如果稅收優(yōu)惠政策發(fā)生變化，或者公司不再滿足享受稅收優(yōu)惠政策的資格條件，公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)將受到不利影響。公司將通過(guò)加強(qiáng)研發(fā)投入、提升營(yíng)業(yè)收入及利潤(rùn)等方式積極申報(bào)成為高新技術(shù)企業(yè)，以降低該政策優(yōu)惠對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的不利影響。