發(fā)展趨勢
三、公司未來發(fā)展的展望 (一)公司未來發(fā)展戰(zhàn)略 公司堅持以"唯誠、維信、優(yōu)質、高效"為經營理念,繼續(xù)踐行"為人類構筑科學舒適的空間環(huán)境"的企業(yè)使命,努力創(chuàng)造美好人居生活;我們將牢牢把握粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會主義先行示范區(qū)的"雙區(qū)"驅動機遇,立足于深圳、放眼全國識大勢、立足全局謀長遠,在這個雙重機遇中發(fā)展成為行業(yè)的領跑者、頂尖者。
核心競爭力
公司需遵守《深圳證券交易所行業(yè)信息披露指引第6號——上市公司從事裝修裝飾業(yè)務》的披露要求公司是中國建筑裝飾協(xié)會常務理事單位,全國建筑裝飾"AAA級信用企業(yè)",國家級高新技術企業(yè),連續(xù)25年被廣東省工商局評為"守合同重信用企業(yè)",2016年6月被國家工商行政管理總局評為2014-2015年度"國家守合同重信用"企業(yè),先后通過ISO9001質量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認證。獲得了多項包括魯班獎在內的國家及省市級工程獎,被中國建裝飾協(xié)會評為"中國建筑裝飾30年行業(yè)開創(chuàng)型企業(yè)"、"改革開放30年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展突出貢獻企業(yè)"、"酒店空間、展陳類、商業(yè)辦公專業(yè)化百強企業(yè)","改革開放四十周年突出貢獻企業(yè)",被深圳市企業(yè)聯(lián)合會及深圳市企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合評為"2019深圳500強企業(yè)"?! ?、資質與品牌優(yōu)勢 公司是中國建筑裝飾企業(yè)中高等級資質最完備的企業(yè)之一,公司及子公司擁有的壹級、甲級資質主要有:國家建筑裝飾施工一級企業(yè)、國家建筑裝飾設計甲級企業(yè)、國家建筑幕墻施工一級企業(yè)、國家建筑幕墻設計甲級企業(yè)、國家機電設備安裝一級企業(yè)、建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、古建筑工程專業(yè)承包一級、城市及道路照明工程專業(yè)承包一級、環(huán)保工程專業(yè)承包等資質?! 」靖叨戎匾暺放平ㄔO,通過實施精品工程,提高工程質量,提升服務水平,品牌優(yōu)勢逐步凸顯。根據中國建筑裝飾行業(yè)協(xié)會組織的建筑裝飾行業(yè)百強評選結果,公司獲得2018年度中國建筑裝飾行業(yè)排名前十,中國建筑裝飾30年優(yōu)秀施工企業(yè)、中國建筑裝飾30年行業(yè)開創(chuàng)型企業(yè)、改革開放30年建筑裝飾行業(yè)發(fā)展突出貢獻企業(yè)、廣東省民營企業(yè)100強,"維業(yè)裝飾"被評為"廣東省著名商標"、"廣東省優(yōu)秀自主品牌"、"深圳知名品牌"以及"第八屆深圳老字號"等榮譽稱號,綜合競爭力和品牌實力得到了社會的廣泛認可?! ?、項目管理優(yōu)勢 公司作為大型專業(yè)化建筑裝飾服務商,成立25年來,努力打造維業(yè)品牌,大力拓展市場,承接了人民大會堂系列工程、騰訊大廈、深圳灣一號頂級豪華公寓等幾千項各類大中型建筑裝飾與設計工程,近百項工程榮獲了魯班獎、全國建筑裝飾工程裝飾獎、廣東省優(yōu)秀建筑裝飾工程獎、天山杯、泰山杯、金鵬獎等國家和省、市優(yōu)質工程獎;騰訊濱海大廈、深業(yè)上城、平遙飯店、龍崗智慧家園獲得中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的2019-2020中國建筑裝飾獎。項目類型覆蓋范圍廣泛,包括政府機關建筑、寫字樓等商業(yè)建筑、星級酒店、文教體衛(wèi)等公共建筑、機場地鐵等交通設施。公司積累了豐富的項目管理經驗,為公司后續(xù)承接更多的工程項目提供了堅實的基礎。公司進一步細分建筑裝飾市場領域,以文博展館、星級酒店、創(chuàng)意設計等為切入點,成立相關細分領域的事業(yè)部,全方位挖掘未來利潤增長點,進一步提升公司盈利能力?! ?、產業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢 公司圍繞建筑裝飾產業(yè)鏈并購整合,收購福建閩東建工投資有限公司66%的股權,促使公司的資質水平得到大幅度擴展,公司由設計施工一體化的建筑裝飾服務商向施工總承包商邁進,業(yè)務涵蓋了公裝、幕墻、土木工程施工、機電、消防、文博等具有總包資質和一體化服務的能力。報告期內,閩東建工簽訂多項合同,項目有序開展。未來公司仍將不斷完善和擴充產業(yè)鏈,實現(xiàn)對客戶的多方位業(yè)務挖掘,提高公司的業(yè)務深度和廣度,進一步提高公司的競爭能力。較大程度的拓展了公司的業(yè)務范圍?! ?、設計施工一體化優(yōu)勢 公司設有專門的設計研發(fā)中心,擁有核心精英原創(chuàng)設計團隊以及深化設計團隊,其服務范圍涵蓋了公共建筑、幕墻、酒店、商場、寫字樓、景觀、軌道交通等各類空間設計,能夠實現(xiàn)設計、施工一體化帶來的協(xié)同效應優(yōu)勢,更好地將設計理念和工程施工相結合,打造精品工程,滿足客戶需求?! ?、跨區(qū)域經營優(yōu)勢 近年來公司的區(qū)域營銷優(yōu)勢不斷加強,業(yè)務覆蓋區(qū)域不斷擴大,形成了全國性的業(yè)務網絡。在已經建立分支機構的區(qū)域中,公司裝飾施工業(yè)務量不斷增加,覆蓋范圍包括企事業(yè)單位辦公大樓、商業(yè)中心、旅游地產、科教文衛(wèi)設施、住宅精裝修、展覽陳列等工程的設計與施工,能夠為客戶提供設計、施工的一體化服務。同時,公司覆蓋全國主要地區(qū)的業(yè)務網絡,能協(xié)同各個分支機構,在第一時間內為客戶提供如原材料供應等項目工程問題的解決方案,提升了工程效率。并利用該優(yōu)勢積極布局國家戰(zhàn)略規(guī)劃熱點地區(qū),雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、海南等重點區(qū)域市場,更好的把握政策機遇?! ?、信息化技術應用優(yōu)勢 以成本控制為核心,實現(xiàn)施工項目全方位的信息化管理,通過涵蓋工程項目的進度控制、成本控制、質量控制、安全控制、現(xiàn)場管理、合同管理、信息管理、生產要素管理、組織協(xié)調等"四控四管一協(xié)調"的管理內容,以實現(xiàn)項目委托方、監(jiān)理、設計單位、施工方等各參與方在項目施工過程中的網上協(xié)同作業(yè),從而有效控制材料成本和項目管理費用,同時提高項目管控水平,為客戶及相關方面提供滿意服務。
經營計劃
2020年行業(yè)形勢依然錯綜復雜,經濟發(fā)展依然面臨很多不確定性因素,"房住不炒"成為社會共識,房地產告別一刀切式調控政策,"因城施政"導致市場分化。同時,在不確定性的市場中,有很多確定性的機遇,我國的城鎮(zhèn)化進程依然在繼續(xù),雄安新區(qū)建設及粵港澳大灣區(qū)建設將帶來大量市場需求,2019年3月21日住建部發(fā)布《住宅項目規(guī)范》提出,城鎮(zhèn)新建住宅全裝修交付,長短租公寓市場依然處于快速發(fā)展期。同時,建筑裝飾行業(yè)也出現(xiàn)了很多新技術、新趨勢,在大眾倡導和政策推動下,綠色、環(huán)保、節(jié)能理念在建筑行業(yè)越來越受到重視,住宅精裝修交付比例逐步擴大,裝配式建筑及裝配式裝飾方興未艾,建筑裝飾行業(yè)發(fā)展依然大有可為?! ?020年,公司管理層將在董事會的帶領下,積極夯實建筑裝飾主營業(yè)務,持續(xù)優(yōu)化管理體系,推動企業(yè)的健康發(fā)展。推進裝飾制造業(yè)升級,多元化的經營格局。積極拓展業(yè)務,穩(wěn)步提升公司經營業(yè)績?! ?、完善市場布局,加快細分市場領域投入。圍繞國家政策大勢,把握一帶一路、新興城鎮(zhèn)化、雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)建設等政策進行產業(yè)布局,進一步完善公司營銷網絡及施工網絡布局;借助公司施工及品牌優(yōu)勢,在文博展陳、星級酒店、旅游文化、軌道交通等細分市場加快投入,打造細分市場優(yōu)勢地位; 2、堅持"大平臺、大客戶"的經營方針。公司依靠自身的工程經驗和品牌優(yōu)勢,提高優(yōu)化品質和服務,進一步加強與騰訊、華為、中興、融創(chuàng)、鵬瑞、大成基金、國美等一批優(yōu)質客戶的深入合作;堅持精耕細作鑄造精品,在服務世界500強企業(yè),布局"粵港澳大灣區(qū)"、"總部經濟"、建筑總承包、建筑幕墻等領域持續(xù)發(fā)力。 3、推動產業(yè)鏈一體化,最大發(fā)揮業(yè)務協(xié)同效應。維業(yè)科技高新產業(yè)園是公司"產業(yè)鏈綜合配套集成基地",公司設計院團隊建設基本完善,收購的閩東建工發(fā)展初見成效。公司已經形成了從土建、裝飾、幕墻的設計、施工一體化總承包體系,具備齊全的資質、高效專業(yè)的團隊和充足的客戶資源,設計帶動工程發(fā)展,裝飾、土建、總承包協(xié)同發(fā)展,產業(yè)鏈協(xié)同效應初步顯現(xiàn)。公司將進一步發(fā)揮產業(yè)協(xié)同效應,以EPC為契機,帶動公司主業(yè)快速發(fā)展?! ?、提高研發(fā)投入,帶動產業(yè)提升。公司為國家高新技術企業(yè),將以綠色、環(huán)保、節(jié)能、智能化為目標,著力推動裝配式裝修體系研發(fā)及建設、節(jié)能幕墻研發(fā)及生產、建筑整體節(jié)能體系建設,打造維業(yè)在綠色建筑、智能應用方面的核心競爭力。 5、以資本帶動主業(yè)發(fā)展。公司將按照業(yè)務發(fā)展戰(zhàn)略要求,圍繞公司核心業(yè)務,根據自身的發(fā)展情況,進行收購兼并及再融資,進一步加強產業(yè)鏈布局,為客戶提供綠色環(huán)保、優(yōu)質高效的一體化的解決方案;同時,充分利用公司資金優(yōu)勢及融資優(yōu)勢,將工程與金融相結合,帶動公司業(yè)務規(guī)模提升,加快主營業(yè)務的發(fā)展?! ?、人才培養(yǎng)計劃,公司始終堅持以人為本,高度重視人才儲備。通過進一步完善現(xiàn)有的人才引進機制和建立長期的股權激勵機制,拓寬人才引進渠道,重點加大對專業(yè)設計、技術施工等人才的引進力度,優(yōu)化人才結構和專業(yè)布局、培養(yǎng)優(yōu)秀的管理人才與團隊,逐步實現(xiàn)人才梯隊與儲備戰(zhàn)略,保證相關業(yè)務領域的優(yōu)秀人才供應。
市場風險
1、宏觀經濟波動風險公司所處的行業(yè)為建筑裝飾業(yè),建筑裝飾行業(yè)與房地產開發(fā)以及建筑物裝飾的周期性更新直接相關,而房地產開發(fā)以及建筑物裝飾的周期性更新與國民經濟發(fā)展水平密切相關,因此宏觀經濟環(huán)境變化對公司的經營具有重要影響。 近年來,我國經濟增速有所放緩,國際貿易沖突的可能性不斷加大,宏觀調控政策面臨著較大變化,特別是國內近年來實施的房地產調控政策和政府停止黨政機關新建"樓堂館所"等政策對國內建筑裝飾行業(yè)產生較大影響?! ∪绻覈暧^經濟出現(xiàn)較大波動,房地產開發(fā)和建筑物裝飾行業(yè)產業(yè)政策出現(xiàn)重大變化,將對建筑裝飾行業(yè)的整體需求產生影響,進而對公司經營業(yè)績造成一定影響?! ?、行業(yè)競爭風險 總體來看,我國建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)"大市場、小企業(yè)"的競爭格局。中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布的《中國建筑裝飾行業(yè)"十三五"發(fā)展規(guī)劃綱要》顯示:預計"十三五"期間全國建筑裝修裝飾工程企業(yè)總數量將由2015年的13.5萬家下降到12萬家左右,總的來看行業(yè)企業(yè)絕對數量依然較多。公司面臨與已上市建筑裝飾公司金螳螂、洪濤股份、廣田集團、瑞和股份、寶鷹股份、奇信股份、建藝集團、中裝建設等資本實力雄厚企業(yè)的直接競爭,公司將面臨一定的市場競爭風險。在未來經營期間,公司將借助自身的品牌資質、技術、項目管理等優(yōu)勢繼續(xù)加大細分市場領域的開發(fā)力度,重點布局國家熱點建設地區(qū),繼續(xù)深耕高端酒店和住宅精裝修領域等市場,不斷提高產品質量做精做優(yōu),以提高企業(yè)的市場競爭力。 3、公司業(yè)務規(guī)模增長引致的管理風險 近年來,本公司主營業(yè)務持續(xù)拓展,業(yè)務規(guī)模穩(wěn)步增長。公司的資產規(guī)模、員工數量、經營區(qū)域都將迅速擴大,公司的組織結構和管理體系趨于復雜。隨著子公司業(yè)務規(guī)模增加;公司的營業(yè)網點布局將更廣闊;設計研發(fā)隊伍將迅速擴大,這將對公司的經營管理能力提出更高的要求。如果公司管理體系不能及時跟上上述變化,公司將面臨一定的管理風險,進而對公司經營業(yè)績造成不利影響?! ?、應收賬款壞賬風險受行業(yè)經營特點的影響,應收賬款余額比較大,且隨著公司經營規(guī)模的不斷擴大,所承接的部分工程結算周期較長,應收賬款凈額占總資產的比例預計仍將可能保持較高水平。如果客戶出現(xiàn)財務狀況不佳而拖延支付工程款或者由于客戶破產、建設工程項目停工等原因導致公司不能及時收回應收賬款發(fā)生大額壞賬,或者因公司應收賬款持續(xù)增加導致計提的壞賬準備可能進一步增加,都將會對公司的經營業(yè)績和財務狀況造成不利影響。因此,公司存在應收賬款余額較大導致經營業(yè)績波動甚至下滑的風險?! ?、原材料價格和人工成本大幅波動的風險 公司的營業(yè)成本中,原材料占工程施工成本的比重超過60%,公司原材料主要由各種基層材料、面層材料和結構、安裝材料等建筑裝飾材料組成。報告期內,雖然上述原材料的價格波動幅度較小,而且公司與主要供應商長期合作,在一定程度上保證了原材料供應的充足和價格的穩(wěn)定,但如果未來原材料價格出現(xiàn)大幅波動,將會對公司的盈利水平造成一定的影響?! 」舅鶎俳ㄖb飾行業(yè)具有一定勞動密集型的特點,公司的施工作業(yè)采取勞務分包的方式。近幾年,我國人口紅利出現(xiàn)逐漸消失的跡象,加上各企業(yè)間加大對人才的招攬,公司的管理人員以及普通施工人員的人工成本均可能會持續(xù)上漲。在未來經營期間,如果人工成本上漲幅度較大,將會大幅增加公司的營業(yè)成本,從而降低公司的盈利水平?! ?、疫情影響復工復產 2020年,新型冠狀病毒肺炎疫情對各行各業(yè)是第一場新的考驗,疫情打亂了社會經濟秩序、打亂了企業(yè)的正常生產經營和運作。對上游材料的供應及公司項目施工的開展造成一定影響。公司已成立疫情防控工作領導小組,積極應對,共克時艱,公司已有序推進復工復產,統(tǒng)籌兼顧"抓防疫"和"穩(wěn)發(fā)展"兩條主線,全力確保今年目標的實現(xiàn)。
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2026年第6周總結:300621維業(yè)股份 本周微漲0.67%
在2月第1周(2月2日-2月6日)中300621維業(yè)股份周漲幅為微漲0.67%。本周最高價為9.2元,出現(xiàn)在星期四,最低價為8.72元,出現(xiàn)在星期一。
維業(yè)股份本周股價出現(xiàn)下跌,本周微跌0.77%,近一周股價呈橫盤趨勢,本周最高價為9.29元,出現(xiàn)在星期一,最低價為8.68元,出現(xiàn)在星期四
在1月第4周(1月19日-1月23日)中維業(yè)股份周漲幅為微漲4.37%。本周最高價為9.1元,出現(xiàn)在星期四,最低價為8.6元,出現(xiàn)在星期一。
在1月第3周(1月12日-1月16日)中300621維業(yè)股份周漲幅為微漲1.28%。本周最高價為8.85元,出現(xiàn)在星期三,最低價為8.51元,出現(xiàn)在1月14日。
維業(yè)股份根據贏家江恩極反通道趨勢工具展示,上方壓力位8.9873,下方支撐位7.6373。維業(yè)股份處于贏家江恩空頭主線形態(tài),今日形成短期筑頂信號,短期多頭趨勢已被破壞,中期多頭反彈趨勢延續(xù),但長期處于
在12月第3周(12月15日-12月19日)中維業(yè)股份周漲幅為微漲2.52%。本周最高價為8.57元,出現(xiàn)在星期五,最低價為8.04元,出現(xiàn)在12月17日。
維業(yè)股份根據贏家江恩極反通道趨勢工具展示,上方壓力位9.2634,下方支撐位7.6896。維業(yè)股份處于贏家江恩多頭中期回調形態(tài),今日雖重心上移,但短期空頭趨勢未改變,12月4日發(fā)出中期江恩筑底信號后,
300621維業(yè)股份根據贏家江恩極反通道趨勢工具展示,上方壓力位9.2708,下方支撐位7.6808。300621維業(yè)股份處于贏家江恩多頭中期回調形態(tài),今日重心持續(xù)下移,短期延續(xù)下跌趨勢,6月30日發(fā)
維業(yè)股份(300621)根據贏家江恩極反通道趨勢工具展示,上方壓力位9.2792,下方支撐位7.6714。維業(yè)股份(300621)處于贏家江恩多頭次主線形態(tài),10月21日發(fā)出江恩筑底信號后,經過43日
維業(yè)股份(300621)根據贏家江恩極反通道趨勢工具展示,上方壓力位9.2999,下方支撐位7.7088。維業(yè)股份(300621)處于贏家江恩多頭主線形態(tài),今日雖重心下移,但短期多頭趨勢未改變,長期發(fā)