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　　中華企業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱中華企業(yè)）成立于1954年4月，其前身為中華企業(yè)公司，是上海解放后經(jīng)政務(wù)院（國(guó)務(wù)院）批準(zhǔn)設(shè)立專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的國(guó)有企業(yè)。1993年9月，中華企業(yè)公司采取社會(huì)招股募集方式，改制為股份制上市公司，公司名稱改為中華企業(yè)股份有限公司（證券代碼：600675）。

　　中華企業(yè)是上海解放后第一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。建國(guó)初期，公司受上海市政府委托，承辦外商在滬的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃和買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)。五十年代末，公司在滬率先建造和出售了首批僑匯住宅。改革開(kāi)放的八、九十年代，公司營(yíng)建的各類(lèi)商品房已達(dá)百萬(wàn)余平方米，項(xiàng)目遍布上海各區(qū)縣及部分外省市，品牌項(xiàng)目代表有：玉蘭花苑、海怡花園等僑匯住宅；光明大廈、啟華大廈、房地大廈、中華企業(yè)大廈、華僑大廈、港泰廣場(chǎng)、淮海中華大廈、靜安中華大廈等辦公商務(wù)樓；上海春城、寶石公寓、金鹿公寓、鹿特丹花園、東方中華園、虹橋中華園以及被譽(yù)為九十年代上海十大建筑景觀的“古北新區(qū)”等中高檔住宅，在海內(nèi)外享有一定的聲譽(yù)。

　　跨入新世紀(jì)以后，公司進(jìn)入全新發(fā)展時(shí)期。2000年，中華企業(yè)成功實(shí)施了重大的資產(chǎn)重組，完成了對(duì)上海古北（集團(tuán)）有限公司和上海房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司的資產(chǎn)購(gòu)并，三家同屬國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的大型房地產(chǎn)企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)了資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，壯大了主營(yíng)業(yè)務(wù)，改善了資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高了盈利水平，并為公司積極應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與挑戰(zhàn)，參與同國(guó)際地產(chǎn)商的競(jìng)爭(zhēng)充實(shí)了底氣，夯實(shí)了未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)，同時(shí)也為公司塑造中國(guó)資本市場(chǎng)房地產(chǎn)業(yè)藍(lán)籌股邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

　　2004年7月，上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)集團(tuán)）以劃轉(zhuǎn)方式受讓上房集團(tuán)持有的中華企業(yè)股份，成為中華企業(yè)第一大股東。近十年來(lái)，公司作為二級(jí)控股上市公司，在地產(chǎn)集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)對(duì)接地產(chǎn)集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)干求作為，創(chuàng)新謀發(fā)展，深化內(nèi)部改革，集聚優(yōu)勢(shì)資源，積極參與浦江兩岸新一輪的開(kāi)發(fā)建設(shè)，率先建成了浦東陸家嘴"財(cái)富廣場(chǎng)"和北外灘"上海港國(guó)際客運(yùn)中心"；積極投入中心地區(qū)包括舊區(qū)改造在內(nèi)的城市建設(shè)、郊縣一城九鎮(zhèn)、南匯周浦和航頭、寶山羅店、浦東花木等區(qū)域的開(kāi)發(fā)，以及蘇州、杭州、江陰等長(zhǎng)三角地區(qū)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，著力打造具有海派建筑風(fēng)格的精品項(xiàng)目，近期開(kāi)發(fā)建設(shè)了"古北國(guó)際花園、古北國(guó)際廣場(chǎng)、古北國(guó)際財(cái)富中心、蘇州中華新城、南郊中華園、周浦印象春城、寶山羅店美蘭湖中華園"等高檔住宅和商務(wù)樓；以及古北佘山國(guó)際別墅和浦東香堤嶺別墅。

　　中華企業(yè)在地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下，2010年和2013年分兩次完成了對(duì)上海房地（集團(tuán)）有限公司100%股權(quán)收購(gòu)，企業(yè)的品牌形象、整體實(shí)力和發(fā)展?jié)摿Φ玫斤@著提升。為實(shí)現(xiàn)以房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)為核心，以商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)、股權(quán)投資、物業(yè)管理等相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的經(jīng)營(yíng)格局，有效化解房地產(chǎn)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，中華企業(yè)于2013年成立中企匯錦投資有限公司，通過(guò)搭建資產(chǎn)管理平臺(tái)，創(chuàng)新融資手段，開(kāi)展資產(chǎn)管理、基金管理、股權(quán)投資、市值管理等業(yè)務(wù)，為主業(yè)發(fā)展籌集資金，培育新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。此外，隨著國(guó)家不斷加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的政策扶持力度和現(xiàn)代觀光休閑旅游農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，中華企業(yè)于同年成立上海新弘生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，加快推進(jìn)崇明東灘土地的開(kāi)發(fā)和利用，拓展公司多元化經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　中華企業(yè)擁有一支素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精、作風(fēng)硬的管理隊(duì)伍，其管理范圍涉及設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)、財(cái)會(huì)、審計(jì)、法律、行政等，涵蓋了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)生產(chǎn)全過(guò)程；員工中具有中高級(jí)職稱的占員工總數(shù)的65.67%。中華企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行上市公司的規(guī)則，建立并完善包括股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、工程項(xiàng)目、營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)、審計(jì)和檔案等一整套公司管理的規(guī)章制度。公司全面推行項(xiàng)目流程管理，基本做到了每項(xiàng)工作有流程，流程操作有記錄，操作過(guò)程中有檢查和監(jiān)督，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所有工作都處于受控狀態(tài)，從而確保公司生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)了"中華企業(yè)"品牌的社會(huì)美譽(yù)度。

　　中華企業(yè)以做"百年老店"為長(zhǎng)期目標(biāo)，以為上海地區(qū)的城市建設(shè)、為改善百姓居住條件為己任，積極參與上海市的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展的經(jīng)營(yíng)理念，為提高上海市房地產(chǎn)業(yè)整體水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展多作貢獻(xiàn)。

　　在資本市場(chǎng)上，公司因回報(bào)率高、規(guī)模適中和流動(dòng)性較好而被上海證券交易所列為50家上證紅利指數(shù)股之一。中國(guó)建設(shè)銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行評(píng)定中華企業(yè)的資信等級(jí)為AAA；中國(guó)人民銀行評(píng)定中華企業(yè)的資信等級(jí)為AA。

　　在多年的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中，中華企業(yè)獲得了諸多殊榮：

　　1989-2012連續(xù)十二次榮獲上海市文明單位稱號(hào)

　　1994年榮獲首屆中國(guó)房地產(chǎn)綜合效益百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱號(hào)

　　1996-2011連續(xù)榮獲上海市優(yōu)秀企業(yè)稱號(hào)

　　1998-2014連續(xù)榮獲上海市守合同重信用企業(yè)稱號(hào)、合同信用等級(jí)為AAA級(jí)

　　榮獲2002年度上海房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售面積百?gòu)?qiáng)稱號(hào)

　　2003-2007連續(xù)榮獲滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10

　　2003-2012連續(xù)榮獲上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)稱號(hào)

　　2004-2012連續(xù)榮獲中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱號(hào)

　　榮獲2004-2006中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)三年銷(xiāo)售100強(qiáng)金鼎獎(jiǎng)

　　榮獲2005年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)十大影響力品牌稱號(hào)

　　榮獲2005年度中國(guó)上市公司百?gòu)?qiáng)第77名

　　榮獲首批（2006）上海市誠(chéng)信承諾先進(jìn)單位稱號(hào)

　　榮獲2006年度中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10、

　　財(cái)富創(chuàng)造能力（EVA）TOP10、地產(chǎn)績(jī)優(yōu)股TOP10、

　　投資者關(guān)系管理50強(qiáng)

　　榮獲2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)十大影響力品牌稱號(hào)

　　榮獲第十屆（2007年度）中國(guó)上市公司金牛獎(jiǎng)股東回報(bào)百?gòu)?qiáng)

　　2008-2014連續(xù)榮獲上海市著名商標(biāo)

　　榮獲2008中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)200強(qiáng)金球獎(jiǎng)第42名稱號(hào)

　　榮獲2008年滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力TOP10

　　榮獲2008上海房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力50強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2009中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)公司規(guī)模性TOP10

　　榮列2009中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)200強(qiáng)金球獎(jiǎng)第30名

　　榮獲2009年度上海地產(chǎn)十大年度企業(yè)稱號(hào)

　　榮獲2010上海企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力100強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2010上海房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力20強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2010中國(guó)房地產(chǎn)上市公司50強(qiáng)稱號(hào)

　　2011-2014榮獲中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)信用等級(jí)AAA級(jí)

　　榮獲2011中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)10強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2011中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)100強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2011中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)華東20強(qiáng)、品牌價(jià)值華東10強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2011中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)、抗風(fēng)險(xiǎn)能力10強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2011年度上海地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)稱號(hào)

　　榮獲2011年度上海房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力30強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲第六屆（2011-2012）上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)50強(qiáng)

　　榮獲2011-2012年度上海市學(xué)習(xí)型企事業(yè)單位

　　榮獲2012中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)稱號(hào)

　　榮獲2012年度浦東新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信承諾先進(jìn)企業(yè)稱號(hào)

　　榮獲2013年“誠(chéng)信在線”信用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)授權(quán)

　　2013-2014年連續(xù)榮獲上海市“五星級(jí)誠(chéng)信創(chuàng)建企業(yè)”稱號(hào)