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行業(yè)格局和趨勢
　　1、房地產(chǎn)行業(yè)。2020年，是我國全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃收官的重要一年。全國將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，堅(jiān)持新發(fā)展理念，以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以改革開放為動(dòng)力，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，堅(jiān)決打贏三大攻堅(jiān)戰(zhàn)，全面做好“六穩(wěn)”工作，統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險(xiǎn)、保穩(wěn)定，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，確保全面建成小康社會(huì)和“十三五”規(guī)劃圓滿收官，同時(shí)為“十四五”發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2020年初，由于受到新冠肺炎疫情沖擊，預(yù)測全國房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)計(jì)將以回落為主。一方面，嚴(yán)調(diào)控下樓市銷售顯著降溫使得房企以快速推盤預(yù)售保證周轉(zhuǎn)的模式缺乏可持續(xù)性，以定金及預(yù)收款、自籌資金為主動(dòng)力的資金來源結(jié)構(gòu)將難以為繼，進(jìn)而抑制房企土地購置和施工進(jìn)度，影響投資增長。另一方面，房企購地?zé)崆橛兴鶞p弱，購地?cái)U(kuò)張步伐放緩，土地成交價(jià)款增速逐步下行將逐步帶動(dòng)土地購置費(fèi)增速下行，從而直接削弱房地產(chǎn)投資，并帶動(dòng)新開工下行。
　　2、冷鏈物流行業(yè)。冷鏈物流行業(yè)。隨著人們對食品安全意識(shí)的日益提高和消費(fèi)升級的促進(jìn)，以及生鮮電商發(fā)展的日益完善，冷鏈物流作為與新零售結(jié)合最為緊密的行業(yè)之一，已經(jīng)成為資本關(guān)注的焦點(diǎn)。在零售業(yè)變革日益深化的時(shí)代背景下，2018年我國的冷鏈物流行業(yè)正從高速向高質(zhì)量轉(zhuǎn)變的新階段。2017年至今國家相關(guān)部門已經(jīng)密集發(fā)布了冷鏈行業(yè)政策，為冷鏈行業(yè)的發(fā)展提供了利好的政策環(huán)境。2018年兩會(huì)代表也紛紛提議“加強(qiáng)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”、“加強(qiáng)對企業(yè)建設(shè)產(chǎn)地倉+冷鏈專線模式的統(tǒng)籌引導(dǎo)和政策支持”、“驅(qū)使我國冷鏈行業(yè)向著更加規(guī)范化、專業(yè)化和高效化邁進(jìn)”等建議。2019年，《中共中央、國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見》指出，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，統(tǒng)籌農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地、集散地、銷地批發(fā)市場建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品物流骨干網(wǎng)絡(luò)和冷鏈物流體系建設(shè)。隨著政府政策支持推進(jìn)、新型零售消費(fèi)升級、食品安全意識(shí)提升和農(nóng)村電子商務(wù)的發(fā)展，預(yù)計(jì)冷鏈物流市場將持續(xù)快速增長。