6月26日，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司發(fā)布《關(guān)于開展購房尾款收益權(quán)融資業(yè)務(wù)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》及《關(guān)于為子公司擔(dān)保的公告》。

　　公告顯示，華發(fā)股份(600325,股吧)子公司廣州華昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、中山市華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、珠海奧華企業(yè)管理咨詢有限公司、珠海橫琴華發(fā)房地產(chǎn)投資有限公司擬將其名下項目銷售

　　過程中形成的購房尾款收益權(quán)，通過在廣東金融資產(chǎn)交易中心有限公司發(fā)行收益權(quán)產(chǎn)品的形式進行融資，融資金額不超過21億元(含本數(shù))，綜合融資成本不超過8.5%/年(含本數(shù))，融資期限為1年。

　　另悉，以上項目公司與珠海鏵金商業(yè)保理有限公司簽署代理服務(wù)協(xié)議，由鏵金保理為項目公司本次融資提供產(chǎn)品方案設(shè)計、基礎(chǔ)資產(chǎn)核查等服務(wù)；與珠海金控股權(quán)投資基金管理有限公司簽訂相關(guān)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓及回購協(xié)議，將上述購房尾款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給金控投資，并承諾到期回購；并通過廣金中心發(fā)行購房尾款收益權(quán)產(chǎn)品，金控投資作為投資人認購上述收益權(quán)產(chǎn)品，認購款項專項用于支付受讓上述購房尾款收益權(quán)的對價。

　　資料表明，華發(fā)股份的控股股東珠海華發(fā)集團有限公司，通過下屬控股子公司珠海金融投資控股集團有限公司的全資子公司珠海鏵創(chuàng)投資管理有限公司，間接持有珠海華金融資擔(dān)保有限公司100%的股份，華金擔(dān)保持有鏵金保理100%的股份。也就是說，華發(fā)集團通過珠海金控間接持有金控投資100%的股份，華發(fā)集團為鏵金保理、金控投資的實際控制人。

　　華發(fā)股份表示，本次融資業(yè)務(wù)有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新融資模式，拓寬公司融資渠道，提高公司資產(chǎn)的流動性，提高公司資金使用效率，符合公司和全體股東的利益，不會對公司正常經(jīng)營活動及財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響。

　　同日，華發(fā)股份公告宣布，公司子公司武漢華發(fā)長茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向中國光大銀行(601818,股吧)股份有限公司武漢分行申請人民幣3億元的貸款，期限為2年。華發(fā)股份為本次貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣3億元，期限為2年。

　　截止2018年6月25日，公司及子公司對外擔(dān)保總額為555.67億元，占公司2017年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的467.63%，其中為子公司提供的擔(dān)?？傤~為498.78億元。