7月13日，浙江寧波以拍賣方式出讓鎮(zhèn)海ZH06-01-33-01地塊，最終，該地塊由萬(wàn)科旗下的寧波佳行房地產(chǎn)信息咨詢有限公司以總價(jià)13.14億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)10040元/平方米，溢價(jià)率為29%。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊位于鎮(zhèn)海區(qū)莊市街道，陳倪路東側(cè)，聚興路南側(cè)，陳倪河西側(cè)，東河北側(cè)。土地面積6.54萬(wàn)平方米，容積率大于或等于1.7且小于或等于2.0，建筑面積13.09萬(wàn)平方米，建筑高度要求小于或等于60米且滿足機(jī)場(chǎng)控高，綠地率則大于或等于30%，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地及配套，且僅適建多、高層住宅、居住小區(qū)級(jí)商業(yè)及相應(yīng)配套設(shè)施。

　　該地塊的掛牌起始價(jià)為10.21億元，起拍樓面價(jià)為7800元/平方米，采用“限地價(jià)+競(jìng)配建”的方式進(jìn)行拍賣，設(shè)置上限樓面價(jià)為15600元/平方米。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)為投報(bào)建設(shè)安置房面積的程序。

　　經(jīng)過近4小時(shí)共189輪報(bào)價(jià)，該地塊被萬(wàn)科旗下的寧波佳行房地產(chǎn)信息咨詢有限公司斬獲。

　　按照要求，該地塊需在土地交付后12個(gè)月內(nèi)開工，且在土地交付后42個(gè)月內(nèi)竣工，每延期一日，收取相當(dāng)于土地出讓價(jià)款總額0.5‰的違約金。

　　資料顯示，本次出讓地塊需按規(guī)范要求配置物業(yè)辦公及管理、社區(qū)用房、環(huán)衛(wèi)、消防、人防、市政等設(shè)施。并且，因安置需要，本地塊內(nèi)需10000平方米的住宅安置用房，鎮(zhèn)海新城管委會(huì)或指定的主體按照5500元/平方米的單價(jià)進(jìn)行回購(gòu)。

　　此外，與該地塊同期掛牌的鎮(zhèn)海新城ZH07-07-08-02地塊也在今日競(jìng)拍，該地塊位于鎮(zhèn)海區(qū)駱駝街道，永平西路南側(cè)，望海路西側(cè)，土地面積為1.79萬(wàn)平方米，建筑面積為3.21萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為1.93億元，起拍樓面價(jià)為6000元/平方米。