7月27日，天津西青區(qū)精武鎮(zhèn)出讓津西青(掛)2018-08號(hào)地塊，最終，該地塊被萬(wàn)科以總價(jià)10.03億元競(jìng)得，樓板價(jià)9609元/平方米。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊為“魅力西青-天津.西青區(qū)土地招商會(huì)”中所推介的精武鎮(zhèn)14號(hào)宗地，位于精武鎮(zhèn)家興路與豐華道交口，出讓土地面積約5.22萬(wàn)平方米，體量約10.4萬(wàn)平方米，容積率1.0-2.0，此外，文件要求該地塊競(jìng)得企業(yè)須自持租賃住房建筑面積不低于5000平方米。

　　該地塊競(jìng)買最高限價(jià)即為掛牌起始價(jià)10.03億元，不進(jìn)行競(jìng)價(jià)，至掛牌截止時(shí)，直接轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持規(guī)劃租賃住房建筑面積，自持租賃住房建筑面積上限為9.47萬(wàn)平方米。

　　據(jù)悉，在此之前，6月28日，萬(wàn)科曾以8.81億元，約合樓板價(jià)10717元/平方米，及自持規(guī)劃租賃住房建筑面積1000平方米買獲武鎮(zhèn)15號(hào)宗地，與今日成交的精武鎮(zhèn)14號(hào)地南北相鄰。

　　另悉，7月26日精武鎮(zhèn)又推出一宗編號(hào)為津西青(掛)2018-05號(hào)住宅用地，地塊總價(jià)8.07億元，約合樓板價(jià)11024元/平方米。與此前精武鎮(zhèn)出讓地塊一樣，該地塊至掛牌截止時(shí)，直接轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持租賃住房建筑面積。競(jìng)報(bào)自持租賃住房建筑面積上限為64100平方米(不含7000平方米自持租賃住房建筑面積)。

　　該地塊位于西青區(qū)精武鎮(zhèn)緯華道以南，即“魅力西青-天津.西青區(qū)土地招商會(huì)”中所推介的精武鎮(zhèn)6號(hào)宗地，與7月26日金地競(jìng)得的精武鎮(zhèn)7號(hào)地相鄰，北側(cè)即萬(wàn)科的精武鎮(zhèn)15號(hào)宗地。