中證APP訊(記者張玉潔)10月10日晚間，萬(wàn)科廈門(mén)白鷺郡項(xiàng)目公司對(duì)此前“項(xiàng)目因降價(jià)對(duì)前期業(yè)主退款”一事回應(yīng)稱(chēng)，該傳言并不屬實(shí)，退款原因?yàn)樵擁?xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)此前承諾的溫泉入戶(hù)。業(yè)主可選擇接受20萬(wàn)元退款或退房。

　　萬(wàn)科廈門(mén)項(xiàng)目公司表示，該項(xiàng)目9月底之前簽約產(chǎn)品原交付標(biāo)準(zhǔn)包含溫泉入戶(hù)，后經(jīng)反復(fù)論證發(fā)現(xiàn)難以滿(mǎn)足實(shí)際使用要求，故該項(xiàng)目不引入溫泉入戶(hù)。公司目前對(duì)已簽約業(yè)主提供兩種解決方案，若業(yè)主接受此次產(chǎn)品變更，公司補(bǔ)償客戶(hù)相應(yīng)費(fèi)用20萬(wàn)元；若不接受變更，公司可協(xié)商解除合同，并按照付款金額與時(shí)間，按照一年期定存利率進(jìn)行補(bǔ)償，貸款部分按已實(shí)際產(chǎn)生的貸款利率進(jìn)行補(bǔ)償。

　　萬(wàn)科廈門(mén)項(xiàng)目公司同時(shí)表示，公司已于10月10日邀請(qǐng)客戶(hù)溝通前述方案。

　　廈門(mén)白鷺郡項(xiàng)目由于身陷“五折促銷(xiāo)”和“降價(jià)退款100萬(wàn)元”一系列傳言已經(jīng)成為目前的“網(wǎng)紅項(xiàng)目”。關(guān)于此前傳聞“原價(jià)500萬(wàn)元/套，現(xiàn)價(jià)278萬(wàn)到298萬(wàn)元/套”，廈門(mén)萬(wàn)科人士曾對(duì)媒體澄清，不存在這一說(shuō)法，該產(chǎn)品與此前產(chǎn)品的不同之處在于位置不同，且為極簡(jiǎn)裝修，不帶兩個(gè)車(chē)位。地產(chǎn)分析人士指出，傳言泛濫的主要原因是在嚴(yán)格的調(diào)控下，房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫明顯，部分前期漲幅巨大的城市面臨回調(diào)。2018年樓市逐漸出現(xiàn)了沖高回落的跡象，最近很多房企都在進(jìn)入促銷(xiāo)優(yōu)惠，加快回款的節(jié)奏中，這種情況下，打折、降價(jià)現(xiàn)象很可能從個(gè)案由點(diǎn)到線到面擴(kuò)散，一些調(diào)整也容易被市場(chǎng)情緒放大。