觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：【華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743)、股吧】（600743）股份有限公司于10月30日公布，2018年第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.63億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤2.92億元，分別同比大跌45.26%及38.38%。同期，華遠(yuǎn)地產(chǎn)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率3.95%，同比下跌2.93個百分點。

　　于9月30日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)總資產(chǎn)435.89億元，同比增長26.89%；持有貨幣資金由年初的7.31億元下跌58.58%至3.02億，華遠(yuǎn)解釋稱，貨幣資金減少系新取得土地，支付土地款所致。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，自今年初開始華遠(yuǎn)便開始加大拿地力度。自3月開始至4月4日，華遠(yuǎn)便在公開市場獲取了五宗地塊，耗資約52億元，新增土地儲備58.6萬平方米。

　　此后，華遠(yuǎn)又在河北、長沙、銀川等地落地，前九月拿地金額不完全統(tǒng)計已超100億元。

　　華遠(yuǎn)公告中還顯示，報告期內(nèi)實現(xiàn)開復(fù)工面積262.0萬平方米，同比增長62.7%，其中新開工168.7萬平方米，竣工12.9萬平方米。銷售方面，華遠(yuǎn)地產(chǎn)完成銷售簽約額90.5億元，同比增長60.5%；銷售簽約面積67.9萬平方米，同比增長29.7%。

　　按業(yè)態(tài)分類，前九月住宅實現(xiàn)銷售面積35.1萬平方米，簽約額44億元，均價12562元/平方米；商業(yè)銷售16.7萬平方米，簽約額37.2億元，均價22294元/平方米。

　　截至報告期末，華遠(yuǎn)地產(chǎn)用于出租經(jīng)營的主要房產(chǎn)面積共計約15.32萬平方米，已出租經(jīng)營面積約為14.76萬平方米，出租率約為96.34%，報告期內(nèi)完成出租經(jīng)營收入1.68億元。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，上述經(jīng)營收入主要來源于長沙君悅酒店，前三季度長沙君悅酒店已出租面積6.88萬平方米，出租經(jīng)營收入1.17億元。

　　新增土地儲備方面，第三季度，華遠(yuǎn)地產(chǎn)新增銀川及長沙兩宗地塊，占地面積合計14.8萬平方米，規(guī)劃總建面29.2萬平方米。