30日，【華夏幸福(600340)、股吧】（600340）基業(yè)股份有限公司公告稱，完成與中國鐵路物資股份有限公司的交易，并取得中國鐵物北京大廈項目。

　　29日競得中國鐵物北京大廈項目物權，轉(zhuǎn)讓價款為57.8億元。

　　中鐵物大廈位于北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商務區(qū)D-03、D-04地塊，建設用地面積約2.11萬平方米，規(guī)劃建筑面積約23.25萬平方米，規(guī)劃為商業(yè)金融用地，商業(yè)部分土地使用權至2052年4月8日。

　　此外，該項目由華夏幸福負責開發(fā)建設，2016年6月，華夏幸福與中國鐵物簽訂委托代建協(xié)議，接手代建中國鐵物大廈項目。華夏幸福向中國鐵物提供40億元資金做為該項目的合作預付款。

　　今年6月8日，華夏幸福公告表示，中國鐵物擬將其持有的項目公司股權及債權在產(chǎn)權交易所掛牌，華夏幸福將結(jié)合項目具體情況及自身經(jīng)營需要等綜合因素參與競價。

　　另一方面，公告亦表示，華夏幸福在中國鐵物大廈項目投入的總成本(包括40億元委托貸款、代建投入資金及資金使用利息)將抵扣應向中國鐵物支付的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。

　　因此，華夏幸福此次取得中國鐵物北京大廈，實際付出的代價將不超過17.8億元。